Location Local d'activités 342 m² - Photo 1

1 / 7

Location Local d'activités 342 m²378 Avenue De L'Industrie, 69140 Rillieux-la-Pape

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 710 € HT/an

Taxe foncière : 3 246 €/an

2 708 € HT-HC/mois

95 € HT-HC/m²/an

Local d'activité à louer à Rillieux la Pape avec bureaux aménagés

Situé au cœur de la zone industrielle de Rillieux-la-Pape, ce local d'activités disponible à la location propose une surface totale de 342 m². Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes autoroutiers, des gares et des transports en commun TCL, facilitant ainsi les déplacements du personnel et des visiteurs.
Le bâtiment offre un espace important pour le stockage et la production, avec une grande hauteur sous plafond permettant d'accueillir diverses activités artisanales ou industrielles. Les bureaux sont aménagés et disposent de sanitaires doubles, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
La partie entrepôt est chauffée par aérothermes au gaz, assurant ainsi une température adaptée pour le stockage et la production. Ce local convient parfaitement aux entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité dans un environnement dynamique.
Proximité de la Gare SNCF
Proximité des lignes de bus
Environnement industriel dynamique
Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires doubles
Sanitaires doubles
Alarme
Local informatique
Fibre optique
Parking 5 places
Eclairage pavé LED
Faux plafond
Climatisation réversible
Chauffage individuel
Revêtement sol carrelage
Revêtement sol PVC
Chauffage gaz par aérothermes
Porte sectionnelle normale
Tri phasé
Puissance électrique 36 kVa
Trappe de désenfumage
Structure agglo
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Hauteur libre minimale sous poutre 4,5 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Bus 33
Bus ZI4
Bus 77
SNCF Gare de Sathonay
Parking de la Gare à 150 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Référence : ALLY-2197077-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 280

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 62

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 342

Disponibilité Février 2027

Loyer 95

Étage Total

Surfaces 342 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	Activités	280
RDC	Bureaux	62
Total Cellule	Activités	342	Février 2027	95
Total		342 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Parking

Climatisation
Faux plafond
Vestiaire

Alarme
Porte sectionnelle

Fibre optique

Emplacement

378 Avenue De L'IndustrieRillieux-la-Pape 69140

Transports

Sathonay - Rillieux

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

Voir tous les locaux d'activités à louer à Rillieux-la-Pape

Contacter l'agence

Brice Robert Arthur Loyd

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Local d'activités 342 m²378 Avenue De L'Industrie, 69140 Rillieux-la-Pape

Local d'activité à louer à Rillieux la Pape avec bureaux aménagés

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet