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Location Local d'activités 307 m²28-32 Rue Charles Martin, 69190 Saint-Fons

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 480 € HT/an
Taxe foncière : 4 232 €/an
2 600 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an

Local d'activité à louer à Saint Fons avec espace de stockage lumineux

Situé dans le parc d'activités de Saint-Fons, ce local mixte lumineux de 483 m² est proposé à la location et comprend un espace de stockage idéal pour les activités artisanales ou de petite production. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A7 et le boulevard périphérique Laurent Bonnevay, facilitant ainsi les déplacements en voiture. Les lignes de bus TCL 60 et 93 desservent également le secteur, renforçant la connexion avec l'agglomération lyonnaise.
Le bien se compose de deux bureaux, d'un espace atelier avec carrelage au sol, de bureaux parquetés, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs. Une surface supplémentaire de 20 m² peut être ajoutée en option selon les besoins. Ce local conviendra parfaitement à un atelier d'assemblage ou à une activité nécessitant une surface polyvalente et fonctionnelle, tout en profitant d'un environnement pratique et bien desservi.
Local mixte
2 bureaux
Carrelage au sol dans l'atelier
Parquet dans les bureaux
Kitchenette
Sanitaire privatif
20 m² supplémentaires en option
Surface en rez-de-chaussée 809 m²
Hauteur libre maximum sous poutre 2,4 m
Situation/Transports :
Voiture A7
Voiture Boulevard Périphérique
TCL lignes de bus 60
TCL lignes de bus 93
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-839233-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bureaux11215% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités19515% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule SFM-LSFM-LActivités307Immédiate101,63 m²/an HT HC480 an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceSFM-L
Total307 m²
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 112
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 195
Étage Total Cellule SFM-L
Bâtiment SFM-L
Type Activités
Surfaces 307
Disponibilité Immédiate
Loyer 101,63 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 307 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 2.4 m

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
Conditions particulières à la location : Provision assurance annuelle HT : 1 536,92 eurosHT

Emplacement

28-32 Rue Charles MartinSaint-Fons 69190

Transports

Saint-Fons

700 m (soit 9 min à pied)

Maurice Thorez

2 km (soit 5 min en voiture)

Lenine - Corsiere

2 km (soit 5 min en voiture)

Division Leclerc

2 km (soit 5 min en voiture)

Moulin À Vent

3 km (soit 6 min en voiture)

Challemel Lacour Artill.

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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