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Location Entrepôt 6 000 m²49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

30 000 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 108 000 € HT
Dépôt de garantie : 60 000 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ANGERS EST

A LOUER - dans zone d'activité
Saint Barthelemy d'Anjou, ensemble immobilier industriel d'environ 6000 m2 dont 5000 m2 d'atelier et 1000 m2 de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux.
L'ensemble est en très bon état, isolé, bureaux climatisés équipé d'un réseau informatique de type RJ45.
Atelier avec plusieurs quais de chargement/déchargement et portes sectionnelles de plain-pied.
Parkings privatifs.
Site clôturé avec accès par portails coulissants.
Proximité de l'autoroute A87, transports en communs.
Possibilité d'aménagement sur cahier des charges.
Possibilité de surfaces supplémentaires de 1240 m2 et 1000 m2 (soit 2240 m2).
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 30 000 EUR/HT (+ charges et foncier)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 60 000 EUR
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 90 000 EUR HT (108 000 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Disponibilité : immédiate
Référence : AC1505-6000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Année de construction : 0
  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint-Barthélemy-d'Anjou 49124

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GUILBEAU & CHAMEROY

CHAMEROY Adrien

20 Rue du Maine
49100 Angers
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels à Angers, centre-ville et périphérie, l’agence Guilbeau & Chameroy Commerces et Locaux pro répond à tous types de transactions (achat, vente, location, investissement…) pour tous types de biens professionnels : commerces, fonds de commerce, droit au bail, bureaux, murs, locaux d’activités, industriels et logistiques ou terrains en Pays de la Loire.
L’agence vous conseille tout au long de l’avancée de votre projet d’investissement professionnel, étape par étape, pour répondre au mieux à votre requête.
Guilbeau & Chameroy travaille en collaboration avec de nombreux partenaires incontournables : comptables, banquiers, notaires, avocats, courtiers, CCI, artisans, agenceurs, graphistes, etc. Grâce à plus de dix années d’expérience dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, l’équipe de l’agence Guilbeau & Chameroy vous propose des locaux professionnels qui répondent à la fois à vos besoins et à vos envies.
Découvrez de nombreuses offres pour les professionnels sur notre site internet : achat ou location de bureaux professionnels, des locaux commerciaux et industriels, des investissements immobiliers ainsi que des terrains en zone industrielle et artisanale.
Pour toute question ou toute demande, n’hésitez pas à contacter nos conseillers en immobilier à Angers et dans le département du Maine-et-Loire.
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