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Location Entrepôt 526 m²49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

3 833 € HT-HC/mois

87 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 13 798 € HT

Dépôt de garantie : 7 666 € HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ANGERS EST

A LOUER
Situé au coeur de la zone d'activité de la zone d'activité de st Barthelemy d'Anjou, un local d'activité/ commerce de gros d'une surface de 526 m2 dont 64 m2 de bureau/locaux sociaux.
Porte sectionnelle motorisée.
Parkings, accessibilité.
Local isolé en très bon état.
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 3833 EUR
Périodicité des paiements : mensuelle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 7666 EUR
Taxe foncière : à la charge du locataire - 2639,04 EUR (base 2025)
Charges : au réel
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 11499EUR HT (13799EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 20/02/2026

Référence : AC1602

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Année de construction : 0
État du bien : Très bon état
Parking

Porte sectionnelle

Emplacement

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU 49124

Transports

Trélazé

4 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GUILBEAU & CHAMEROY

4 Bis Boulevard Carnot

49100 Angers

Guilbeau & Chameroy est une agence indépendante spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels. Elle accompagne ses clients sur des opérations de vente, location et investissement portant sur des commerces, fonds de commerce, bureaux, murs commerciaux, locaux d’activités, logistiques et terrains professionnels. L’agence intervient principalement sur le marché angevin et sa périphérie, avec une expertise reconnue sur les implantations commerciales et tertiaires.

Location Entrepôt 526 m²49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ANGERS EST

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

GUILBEAU & CHAMEROY

Maine-et-Loire - Location Entrepôt

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Guilbeau & Chameroy