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Location Entrepôt 183 m²49070 Beaucouzé

1 144 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 116 € HT
Dépôt de garantie : 2 288 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ANGERS OUEST

A LOUER
Un local d'activité de 183 m2 comprenant une porte sectionnelle motorisée, un bloc porte vitrée, un bureau, sanitaires.
Parkings privatifs
Bâtiment refait à neuf
Bardage et toiture isolés
Accessibilité immédiate aux voies rapides Bail 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Loyer mensuel : 1 144 EURHT/HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT soit 2 288 EUR
Provision pour taxe foncière : 1 600 EURHT/an
Provision pour charges : 600 EURHT/an (entretien toiture, extérieur, eau, elec extérieur, décret tertiaire...)
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 3 430EUR HT (4 116 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : AC1511
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 0
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Beaucouzé 49070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GUILBEAU & CHAMEROY

CHAMEROY Adrien

20 Rue du Maine
49100 Angers
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels à Angers, centre-ville et périphérie, l’agence Guilbeau & Chameroy Commerces et Locaux pro répond à tous types de transactions (achat, vente, location, investissement…) pour tous types de biens professionnels : commerces, fonds de commerce, droit au bail, bureaux, murs, locaux d’activités, industriels et logistiques ou terrains en Pays de la Loire.
L’agence vous conseille tout au long de l’avancée de votre projet d’investissement professionnel, étape par étape, pour répondre au mieux à votre requête.
Guilbeau & Chameroy travaille en collaboration avec de nombreux partenaires incontournables : comptables, banquiers, notaires, avocats, courtiers, CCI, artisans, agenceurs, graphistes, etc. Grâce à plus de dix années d’expérience dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, l’équipe de l’agence Guilbeau & Chameroy vous propose des locaux professionnels qui répondent à la fois à vos besoins et à vos envies.
Découvrez de nombreuses offres pour les professionnels sur notre site internet : achat ou location de bureaux professionnels, des locaux commerciaux et industriels, des investissements immobiliers ainsi que des terrains en zone industrielle et artisanale.
Pour toute question ou toute demande, n’hésitez pas à contacter nos conseillers en immobilier à Angers et dans le département du Maine-et-Loire.
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