Location Local d'activités 323 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 323 m²69700 Beauvallon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 740 € HT/an

Taxe foncière : 700 €/an

2 800 € HT-HC/mois

104 € HT-HC/m²/an

Local d'activité à louer avec cour privative et stockage à Beauvallon

Ce local d'activité à louer à Beauvallon offre une surface totale de 350 m², répartie entre 300 m² d'espace de stockage et 25 m² de bureaux aménagés. Situé entre Mornant et Givors, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour vos activités professionnelles.
Le bien dispose d'une cour privative à l'avant du lot, permettant un accès aisé, ainsi que de trois places de parking réservées. La configuration des espaces permet également d'envisager l'installation d'une mezzanine pour augmenter la surface utile selon vos besoins.
Fonctionnel et bien situé, ce local répond aux attentes des artisans et professionnels à la recherche d'un lieu adapté à leur activité. La proximité de l'autoroute A47 facilite les déplacements et l'accessibilité du site.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Cour privative de 120 m²
Cour de déchargement
Accès plain-pied pour camionnettes
Arrivées lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Vestiaires
Sanitaires avec douche
Parking 3 places
Bureaux cloisonnés
Accès PMR
Sanitaires PMR
Chauffage électrique
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Air comprimé possible
Structure en aggloméré
Isolation
Charpente métallique
Sol en dalle industrielle
Pont roulant
Hauteur libre minimale sous poutre 3 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Autoroute A47
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-1249883-0L-5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Activités

Surfaces 230

Type Bureaux

Surfaces 63

Type Mezzanine

Surfaces 30

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 323

Disponibilité Immédiate

Loyer 104,02 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 323 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
	Activités	230
	Bureaux	63
	Mezzanine	30
Total Cellule	Activités	323	Immédiate	104,02 m²/an HT HC
Total		323 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
Parking

Vestiaire

Porte sectionnelle

Emplacement

Beauvallon 69700

Transports

Givors

3 km (soit 8 min en voiture)

Givors Ville

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

44 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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