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Location Local d'activités 1 260 m²23 Avenue Des Frères Montgolfier, 69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 482 € HT/an
Taxe foncière : 2 482 €/an
8 925 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an

Local d'activité à louer Chassieu grande hauteur sous plafond et ponts roulants

Situé à l'est de Lyon au cœur de la zone Mi-plaine à Chassieu, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement en façade d'un axe passant dans un parc d'activité dynamique. Idéal pour des opérations de stockage ou de production, il dispose d'une grande hauteur sous plafond de 7 mètres permettant de nombreuses configurations. Le bâtiment est pourvu de deux ponts roulants de 5 tonnes, particulièrement adaptés aux activités industrielles nécessitant la manipulation de charges lourdes. Deux portes sectionnelles électriques facilitent l'accès et la logistique. La proximité immédiate de la Rocade Est sortie 9 Eurexpo optimise la desserte routière, et la disponibilité immédiate du site permet une installation rapide. L'environnement professionnel est complété par une gamme de prestations offrant un cadre fonctionnel et sécurisé pour le développement de votre activité.
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Bureaux
Arrivées lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Vestiaires
Sanitaires
Parking libre
Alarme
Air rafraîchi
Revêtement au sol carrelage
Chauffage air pulsé
2 portes sectionnelles électriques
Tri phasé
2 ponts roulants de 5 tonnes
RIA
Bardage double peau
Isolation
Charpente béton
Dalle industrielle
Couverture bac acier
Hauteur libre sous poutre 7 m
Situation/Transports :
Voiture A43
Voiture Rocade Est A46
Boulevard Urbain Sud
Avion Lyon-Bron
Avion Saint-Exupéry
SNCF Part-Dieu
TCL Desservi par les TCL
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-1119050-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Activités90015% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
1Bureaux36015% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule1Activités1 260Fin juillet 202685 HT/HC/m²/an1,97 HT / m² / An15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total1 260 m²
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 900
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 360
Étage Total Cellule
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 1 260
Disponibilité Fin juillet 2026
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 260 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : 75 euros HT/m²

Emplacement

23 Avenue Des Frères MontgolfierChassieu 69680

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

2 km (soit 5 min en voiture)

Hauts De Feuilly

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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