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Location Local d'activités 300 m² à 2 580 m²1224 Route De Trévoux, 69730 Genay

Loyer/mois : Nous consulter

Local d'activité à louer Genay bâtiment neuf avec visibilité routière

Ce bâtiment neuf à louer à Genay propose une surface d'environ 3 605 m², disponible au premier trimestre 2026. Il bénéficie d'une implantation en façade d'une route passante, offrant une grande visibilité sur un rond-point stratégique au nord de Lyon. Adapté aux activités commerciales, au showroom ou à la restauration, il est conçu pour répondre aux besoins des professionnels recherchant accessibilité et fonctionnalité. Le site offre 64 places de stationnement, une cour de déchargement, un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi que des bureaux bruts avec fluides en attente. La structure moderne, avec isolation, charpente métallique et bardage double peau, garantit de bonnes conditions de travail. Le bâtiment dispose d'un portail automatique et de prestations adaptées aux personnes à mobilité réduite. Enfin, la proximité immédiate des autoroutes A6 et A46 facilite les déplacements et les échanges professionnels.
Bâtiment indépendant
Espaces verts
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
64 places de stationnement
Alimentation électrique en triphasé
Puissance électrique de 36 kva
Hauteur maximale de 8 m en R+1
Bureaux bruts
Bureaux avec fluides en attente
Accès aux personnes à mobilité réduite
Éclairage
Porte sectionnelle électrique
Trappe de désenfumage
Isolation
Charpente métallique
Structure en bardage double peau
Sol en dalle industrielle
Couverture en bac acier
Catégorie ERP type X
Activités de loisirs autorisées
Surface au rez-de-chaussée de 1504 m²
Surface du terrain de 7313 m²
Situation/Transports :
Autoroute A6
Autoroute A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : ALLY-1344129-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Terrasse
Surfaces 407
Disponibilité Septembre 2026
Étage R + 1
Type Activités
Surfaces 1 076
Disponibilité Septembre 2026
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 504
Disponibilité Septembre 2026
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Septembre 2026
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 2 580
Disponibilité Septembre 2026
Étage Total
Surfaces 2 987 m²
Étage 70 Parking(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Terrasse407Septembre 2026
R + 1Activités1 076Septembre 2026
RDCActivités1 504Septembre 2026
Parkings-Septembre 2026
Total CelluleActivités2 580Septembre 2026
Total2 987 m²
70 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Loyers :
restaurant 180 euros/m²
90 euros/m² pour la terrasse
140 euros / m² pour le reste

Emplacement

1224 Route De TrévouxGenay 69730

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

38 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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