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Location Entrepôt 380 m²49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

2 250 € HT-HC/mois

71 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 8 100 € HT

Dépôt de garantie : 4 500 € HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER SAINT BARTHELEMY D'ANJOU

A LOUER
Situé dans la zone d'activité de Saint Barthelemy d'Anjou, un local d'activité d'environ 380 m2 comprenant 75 m2 de bureaux/locaux sociaux.
Local avec porte sectionnelle et parking en façade avant du bâtiment.
Accès immédiat aux voies rapides
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 2250 EUR
Périodicité des paiements : mensuelle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 4500 EUR
Taxe foncière : 2200 EUR base 2025, à la charge du locataire
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 6750 EUR HT (8100 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 26/03/2026

Référence : AC1624

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Année de construction : 0
Parking

Porte sectionnelle

Emplacement

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU 49124

Transports

Trélazé

4 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GUILBEAU & CHAMEROY

4 Bis Boulevard Carnot

49100 Angers

Guilbeau & Chameroy est une agence indépendante spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels. Elle accompagne ses clients sur des opérations de vente, location et investissement portant sur des commerces, fonds de commerce, bureaux, murs commerciaux, locaux d’activités, logistiques et terrains professionnels. L’agence intervient principalement sur le marché angevin et sa périphérie, avec une expertise reconnue sur les implantations commerciales et tertiaires.

Location Entrepôt 380 m²49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER SAINT BARTHELEMY D'ANJOU

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

GUILBEAU & CHAMEROY

Maine-et-Loire - Location Entrepôt

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Guilbeau & Chameroy