Location Entrepôt 380 m²49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

2 250 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 8 100 € HT
Dépôt de garantie : 4 500 € HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER SAINT BARTHELEMY D'ANJOU

A LOUER
Situé dans la zone d'activité de Saint Barthelemy d'Anjou, un local d'activité d'environ 380 m2 comprenant 75 m2 de bureaux/locaux sociaux.
Local avec porte sectionnelle et parking en façade avant du bâtiment.
Accès immédiat aux voies rapides
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 2250 EUR
Périodicité des paiements : mensuelle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 4500 EUR
Taxe foncière : 2200 EUR base 2025, à la charge du locataire
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 6750 EUR HT (8100 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/03/2026
Référence : AC1624
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU 49124

Transports

Trélazé

4 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Bis Boulevard Carnot
49100 Angers
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels à Angers, centre-ville et périphérie, l’agence Guilbeau & Chameroy Commerces et Locaux pro répond à tous types de transactions (achat, vente, location, investissement…) pour tous types de biens professionnels : commerces, fonds de commerce, droit au bail, bureaux, murs, locaux d’activités, industriels et logistiques ou terrains en Pays de la Loire. L’agence vous conseille tout au long de l’avancée de votre projet d’investissement professionnel, étape par étape, pour répondre au mieux à votre requête. Guilbeau & Chameroy travaille en collaboration avec de nombreux partenaires incontournables : comptables, banquiers, notaires, avocats, courtiers, CCI, artisans, agenceurs, graphistes, etc. Grâce à plus de dix années d’expérience dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, l’équipe de l’agence Guilbeau & Chameroy vous propose des locaux professionnels qui répondent à la fois à vos besoins et à vos envies. Découvrez de nombreuses offres pour les professionnels sur notre site internet : achat ou location de bureaux professionnels, des locaux commerciaux et industriels, des investissements immobiliers ainsi que des terrains en zone industrielle et artisanale. Pour toute question ou toute demande, n’hésitez pas à contacter nos conseillers en immobilier à Angers et dans le département du Maine-et-Loire.
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