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Vente Local d'activités 175 m²33450 Izon

236 250 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 992 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité A VENDRE

LOCO IMMO vous propose une cellule d'activité neuve située au 57 route de Landotte à Izon (33450), d'une superficie totale d'environ 175 m².
Le local se compose de :
105 m² d'atelier ou de stockage, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès par porte sectionnelle,
35 m² de bureaux / showroom en rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnels,
35 m² de locaux sociaux, comprenant une cuisine équipée et des sanitaires.
Les locaux, récemment construits, offrent des prestations de qualité et un excellent confort d'utilisation.
Ils disposent d'un accès piéton indépendant, de places de stationnement privatives en façade et d'un environnement professionnel récent et dynamique.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle légère ou de service.
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1519
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface m²
Bureaux/showroomRDC35
Locaux sociauxR+135
ActivitésRDC105

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Salle de repos
- Site clos
- Accès poids lourds

Emplacement

Izon 33450
Gare Saint Sulpice - Izon

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

4.8
(13 avis)

Jason PENNANEAC'H

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
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Chez Loco Immo, nous mettons toute notre expertise et notre énergie au service des entreprises et investisseurs à la recherche de solutions immobilières adaptées à leurs besoins, que ce soit en location ou en acquisition.
Nos domaines d’intervention :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour projets clés en main
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Pourquoi choisir Loco Immo ?
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Chez Loco Immo, nous croyons que l’humain, la confiance, et la performance sont les clés d’une collaboration réussie.
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Loco Immo, c’est un grain de folie, des partenaires bordelais aussi « LOCO » que nous, et une LOCOmotive pour propulser vos projets vers la réussite.
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