Vente Local d'activités 1 180 m²40230 Saint Geours De Maremne

À VENDRE - Local d'activité neuf 1 180 m² - Bien rare - Idéal industriel / TPE/PME
Bâtiment professionnel neuf, comprenant un vaste atelier de plus de 1 000 m², équipé d'une alarme incendie et d'un tableau électrique tarif jaune (120 kVA).
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un industriel, une TPE/PME, un artisan, ou une entreprise commerciale souhaitant s'implanter ou se développer dans des locaux modernes et fonctionnels.
Les espaces incluent également 120 m² de bureaux au rez-de-chaussée, 160 m² de bureaux à l'étage, un accueil, des salles de réunion, des vestiaires, et un parking.
Bâtiment personnalisable : des aménagements complémentaires sont en cours de réalisation et pourront être adaptés selon vos besoins (escaliers intérieurs, clôture, portail, verrières, enrobé, etc.).
Caractéristiques clés :
Surface totale : 1 180 m²
Atelier : >1 000 m²
Bureaux : 120 m² RDC + 160 m² étage
Locaux professionnels, fonctionnels, modulables
Accès poids lourds, zone artisanale/industrielle
Prix de vente Net Vendeur : 1 800 000 Euros
Honoraires acquéreur : 90 000 Euros HT
Premier contact par téléphone uniquement : 05 58 77 08 00 (Touche 3)