Investissement immobilier - Murs occupésEnsemble bureaux et entrepôt - Revenus locatifs env. 50 000 Euros /an
Nous vous proposons un ensemble immobilier professionnel vendu occupé, générant des revenus locatifs annuels d'environ 50 000 Euros HT, situé à proximité immédiate d'un accès autoroutier, au coeur d'une zone d'activités dynamique.
Le bâtiment, construit il y a moins de deux ans, est en excellent état et bénéficie de prestations récentes et pérennes, offrant une visibilité rassurante pour un investissement à moyen et long terme.
Composition de l'ensemble immobilierBureaux - environ 160 m² climatisés
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Hall d'accueil / réception
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Showroom lumineux
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Bureaux indépendants
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Salle de réunion
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Salle de pause aménagée
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Fibre optique et baie de brassage
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Vidéo-surveillance et sécurisation des accès
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Stationnements privatifs
Entrepôt - environ 240 m²
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Hauteur utile confortable
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Deux portes sectionnelles (4 m largeur × 3 m hauteur)
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Porte de service latérale
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Aire de manoeuvre adaptée
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Accès poids lourds
Usage adapté au stockage, atelier, logistique, artisanat, PME ou e-commerce.
Atouts pour l'investisseur
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Murs occupés, revenus locatifs en place
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Construction récente, entretien limité
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Faible consommation énergétique
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Emplacement stratégique avec accès rapide aux axes routiers
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Zone d'activités attractive et dynamique
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Forte visibilité et possibilité de signalétique
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Ensemble évolutif, avec potentiel d'extension selon projet futur
Ce bien constitue une opportunité d'investissement sécurisée, adaptée à un investisseur recherchant un actif professionnel récent, fonctionnel et générateur de revenus.
Informations complémentaires
Dossier complet, conditions locatives et éléments financiers
sur étude de dossier uniquement.
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