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Vente Local d'activités 400 m²40990 Saint Vincent De Paul

633 000 €
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Situé à proximité immédiate d'un accès autoroutier, cet ensemble immobilier offre un cadre de travail moderne, parfaitement entretenu et prêt à accueillir une activité professionnelle.
Le bâtiment, construit il y a moins de deux ans, bénéficie de finitions soignées et de prestations de qualité.
BUREAUX - 160 m² climatisés
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Hall d'accueil / réception
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Showroom lumineux
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Bureaux indépendants
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Salle de réunion
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Salle de pause aménagée
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Fibre optique + baie de brassage
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Vidéo-surveillance et sécurisation des accès
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Stationnements privatifs
ENTREPÔT - 240 m²
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Hauteur utile confortable
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Deux portes sectionnelles 4 m (L) x 3 m (H)
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Porte de service latérale
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Aire de manoeuvre adaptée
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Accès poids lourds
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Idéal pour stockage, atelier, logistique, artisan, PME ou e-commerce
POINTS FORTS
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Construction récente, faible consommation énergétique
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Emplacement stratégique au coeur d'une zone d'activités dynamique
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Forte visibilité et possibilité de signalétique
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Évolutif : possibilité d'agrandir le bâtiment selon le projet de l'acquéreur
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Convient parfaitement à une entreprise en croissance ou à une implantation stratégique
Étude sur dossier - Informations complémentaires sur demande.
Disponibilité : immédiate
Référence : 40_0756
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint Vincent De Paul 40990

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Cédric CHESSEL

31, route de Bordeaux
40230 Saint Vincent de Tyrosse
Stéphane Gomiz et Cédric Chessel forts de leurs expériences professionnelles vous accompagneront dans tous vos projets professionnels.
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Depuis plus de 10 ans, votre agence Orpi TYROSSE IMMOBILIER et son équipe oeuvrent pour vous, que vous cherchiez à LOUER, VENDRE, ACHETER, FAIRE GÉRER votre bien immobilier.
Une équipe dynamique et réactive formée aux dernières technologies de communications pour toujours mieux vous servir et trouver la solution la plus adaptée à votre besoin (ACHAT, VENTE, LOCATION, GESTION)
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