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Vente Bureaux 3 149 m²56530 Quéven

3 950 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Au sein d'un ensemble immobilier dynamique pouvant accueillir plusieurs entreprises, ce local d'activité d'une surface de 3.149m2 propose un cadre professionnel de qualité, avec des espaces adaptés à vos besoins tertiaires et logistiques.
Surfaces déjà louées :
- Bureaux : 695 m² loués pour 91 740 Euros HT/an
- Atelier : 1 044 m² loués pour 88 218 Euros HT/an
Loyer total généré par la partie louée : 179 958 Euros HT/an
(Soit 14 996 Euros HT/mois)
Surfaces disponibles à la location :
- Bureaux : 1 006 m² - espaces lumineux et confortables, conçus pour favoriser le bien-être de vos équipes
- Atelier / Stockage : 404 m² - en bardage double peau, idéal pour le stockage, la production ou la logistique
Loyer estimé : 166 930 Euros HT/an, soit :
Bureaux : 132 792 Euros HT/an
Atelier : 34 138 Euros HT/an
Emplacement stratégique, proche des axes principaux - solution idéale pour une entreprise à la recherche d'un site fonctionnel, moderne, avec une belle image de marque.
DPE En cours
Référence : 56_0640_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
BUREAUX1006
STOCKAGE404

Emplacement

Quéven 56530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - LORIENT

9 Boulevard Général Philippe Leclerc
56100 Lorient
Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.
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