Vente Local d'activités 4 m² à 81 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 4 m² à 81 m²77100 Mareuil-lès-Meaux

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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

SISTOM vous propose à la vente un local d'activités idéal pour un investissement locatif !
Le bâtiment est indépendant, il dispose de deux entrées véhicules, d'un grand parking et d'un portail électrique.
Pas de charges et taxe foncière maitrisée sur le secteur.
Le projet présente un excellente rentabilité et il reste de la réserve foncière pour construire plus sur le terrain dans les années à venir.
Loyer actuel hors taxes / Hors charges : 50.718 Euros
Rentabilité brute : 8,6 %
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aérothermes
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Convecteurs électriques
- Digicode
- Double vitrage
- Eclairage extérieur
- EDF Tarif jaune
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Façade mur rideau
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Interphone
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Ventilation double flux
- Vitrine

Disponibilité : 15/12/2025

Référence : 77_1740

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Honoraires	Taxe foncière
1	Locaux d'activités	4 m²	5 %	4780 €
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	4 m²	5 %	4780 €
1	Locaux d'activités	7 m²	5 %	4780 €
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	8 m²	5 %	4780 €
1	Locaux d'activités	15 m²	5 %	4780 €
1	Locaux d'activités	16 m²	5 %	4780 €
1	Locaux d'activités	23 m²	5 %	4780 €
1	Locaux d'activités	30 m²	5 %	4780 €
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	44 m²	5 %	4780 €
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	58 m²	5 %	4780 €
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	61 m²	5 %	4780 €
1	Locaux d'activités	81 m²	5 %	4780 €

Caractéristiques

Lot en copropriété

Emplacement

Mareuil-lès-Meaux 77100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SISTOM

30 Rue Proudhon

93210 Saint-Denis

Créée début 2022, l'agence SISTOM a pour ambition d'être réactive et compétente dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise. Nos équipes mettront à votre disposition toute leur expérience, leurs compétences et leur savoir-faire pour vous proposer des solutions ciblées dans les meilleurs délais, répondant aux défis et à la stratégie de votre entreprise.

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