Vente Local d'activités 200 m² à 400 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 200 m² à 400 m²67270 Wilwisheim

À partir de

260 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

A construire ou vente de terrain nu
Sur la za du KRAUTLAND à WILWISHEIM sur l'axe Brumath - Saverne, terrain indépendant de 1935 m²sur lequel possibilité de bâtir un local d'activités de 500 m².
Bâtiment prévu de 16,60m * 24 m (avec des travées de 6 m) adapté à une activité artisanale, commerciale ou de stockage
Permis de construire obtenu
Honoraires d'architecte payés
Taxe d'aménagement payée
Redevance d'archéologie préventive payée
Vente terrain nu : 87 075EurosHT/HD net vendeur
Vente bâtiment construit avec terrain : 520 000EurosHT/HD net vendeur

Disponibilité : 27/04/2026

Référence : 67_0446

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vente	Prix net vendeur (€HT/HD)
Vente terrain nu	87 075
Vente terrain + bâtiment	520 000

Caractéristiques

Lot en copropriété
Espace de stockage

Porte sectionnelle

- Terrain : rectangulaire d'environ 20 ares (2 000 m²) de 63,89 * 30,65 m (façade) nivelé
- Bâtiment : structure industrielle de 16,60 * 24 m (avec des travées de 6 m) soit environ 400 m², adaptée à une activité artisanale, commerciale ou de stockageHauteur en bas de pente 5 m, 5,66 m au faîtage et 6,30 m en haut d'acrotère
- La structure du bâtiment est en acier haute résistance galvanisé à chaud
- Isolation :
- pour les parois, panneaux sandwich PU épaisseur 100 mm R=4.5 couleur intérieure RAL 9010 (blanc) extérieur RAL 7016,
- pour la toiture, panneaux sandwich PU épaisseur 100 mm R=4,5 dont 10% de panneaux translucides épaisseur 100 mm.
- Ouvertures :
- sur les façades Sud et Nord 2 portes sectionnelles traversantes motorisées de 4 * 4,50 m (l*h) et 2 portes de services isolées 1 * 2,15 m (l*h).
- sur la façade Ouest 4 fenêtres PVC isolées double vitrage 4-16-4 argon de 2 * 1,20 m
- Alimentation électrique : 380 V

Emplacement

Wilwisheim 67270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCIE

22 Avenue De L'Europe

67300 Schiltigheim

MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise. L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces. MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise. Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire. MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment. Quand faire appel aux services de MCIE ? Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre Vous souhaitez vendre un immeuble loué Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients ! Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN

Vente Local d'activités 200 m² à 400 m²67270 Wilwisheim

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

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