Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Narbonne - 4 annonces

À VENDRE – ENTREPÔT AVEC BUREAUX – 1 620 M² – NARBONNESur un terrain clos d'environ 5 000 m², ZI de La Coupe. Le bâtiment bénéficie d'une bonne visibilité depuis l'autoroute, sa configuration fonctionnelle pour réunir stockage, activité, bureaux. le local d'activitél est composé d'un entrepôt env. 1 100 m² - Bureaux climatisés env. 280 m² - Magasin env 240 m² . L'entrepôt est équipé de 2 volets roulants pour l'accès à l'entrepôt et1 pour l'accès au magasin - Dispositif de désenfumage. espaces extérieurs avec parkings. division possible. revenus annuelPanneaux photovoltaïques et antenne télécom .Photos réalisées à partir de l'existant et modifiées numériquement à des fins de présentation.

Un local d'activité idéalement situé au coeur de la zone artisanale de Narbonne
Plongez au sein d'un environnement économique dynamique avec ce local professionnel de 268 m² au sol, conçu pour s'adapter à vos ambitions.
Son agencement sur deux niveaux, incluant une mezzanine de 80 m², offre une modularité optimale pour organiser vos espaces de travail, de stockage ou d'accueil avec efficacité.
Bâti récemment, ce bien allie esthétique contemporaine et praticité : parking privatif sécurisé, accès facilité par une porte piétonne et une grande porte sectionnelle motorisée, idéale pour les livraisons et la logistique.
Sa dalle renforcée (3T/m²) garantit une résistance adaptée à une grande variété d'activités, qu'il s'agisse d'artisanat, de commerce ou d'industrie légère.
Ce local, prêt à l'emploi, représente une opportunité clé en main pour concrétiser votre projet professionnel en toute sérénité, dans un cadre pensé pour votre réussite.

Ensemble immobilier mixte : activité, bureaux et entrepôt - Un emplacement stratégique à Narbonne
Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent, idéalement implanté dans la zone industrielle de La Coupe à Narbonne. Profitez d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute, un atout majeur pour votre entreprise ou votre projet d'investissement.
Ce bien, édifié sur un terrain de plus de 5 000 m², offre une surface totale de 1 620 m² répartis avec intelligence :
- Une tour de bureaux vitrée de 280 m², composée de 4 plateaux de 70 m² chacun, équipés de sanitaires à chaque étage
- Une extension de bureaux de plain-pied de 240 m², lumineuse et fonctionnelle
- Un atelier de 105 m², prêt à accueillir vos activités
- Un entrepôt de stockage et de production de 995 m², spacieux et modulable
Les atouts qui font la différence :
- Une exposition optimale depuis l'autoroute, renforçant votre notoriété
- Un parking privatif pour vos collaborateurs et visiteurs
- Des espaces verts aménagés, apportant une touche de sérénité à votre environnement professionnel
- Une possibilité de division en 2 ou 3 lots, pour une adaptation parfaite à vos besoins
- Des revenus complémentaires générés par des panneaux photovoltaïques et une antenne télécom
Ce bien, alliant fonctionnalité, visibilité et potentiel de valorisation, est une opportunité rare sur le marché. Parfait pour une implantation immédiate ou un investissement pérenne.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez sans attendre ADVENIS Aude-Hérault.

EXCLUSIVITE : Ensemble immobilier logistique clé en main à Narbonne
Découvrez cet espace professionnel alliant fonctionnalité et modularité, idéal pour le stockage, la logistique ou la distribution. Ce bien rare en exclusivité se compose d'un local principal de 3650 m², conçu pour optimiser vos flux opérationnels avec une hauteur sous plafond généreuse et une dalle supportant 3 t/m².
Des équipements pensés pour l'efficacité
Cinq quais niveleurs et un accès de plain-pied facilitent les opérations de chargement et déchargement en toute sécurité. Un local de charge de 120 m² et des sanitaires complètent les installations pour un confort au quotidien.
Espaces de travail évolutifs
Au rez-de-chaussée, un accueil et un bureau de 16 m² assurent une gestion administrative fluide. À l'étage, un plateau de 150 m² offre la possibilité d'aménager des bureaux supplémentaires, adaptés à l'évolution de vos besoins.
Sécurité et conformité
Classé sous les rubriques ICPE 1510 et 2925, cet ensemble respecte les normes en vigueur. Un robinet d'incendie armé (RIA) garantit une protection optimale, tandis qu'un parking clos de 1220 m² sécurise l'accès pour vos équipes et visiteurs.
Une opportunité rare pour développer votre activité
Situé à Narbonne, ce bien allie praticité, flexibilité et conformité. Parfaitement adapté aux professionnels exigeants, il représente une solution idéale pour dynamiser vos opérations logistiques en toute sérénité.