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Vente Local d'activités 651 m²77700 Bailly Romainvilliers

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 9 765 €/an
1 170 498 €
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un programme immobilier neuf composé de 14 bâtiment indépendant répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement au sein d'un site sécurisé.
Chaque bâtiment dispose d'un terrain indépendant et de nombreuses places de parking. Une centrale photovoltaïque de 25 kWc est installée de base en toiture et est extensible. Une borne IRVE de 7 kVA de prévue. HSP allant de 4 m à 7 m.
Ce programme immobilier est situé au sein du Parc International d'Entreprises, à 500 mètres de l'autoroute A4 et est accessible par bus depuis les stations RER A 'Val d'Europe' ou 'Chessy'.
Référence : BL-M58854
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot G/1
Typologie Activité / Bureaux d'accompagnement
Surface 651
Détail des surfaces Activités : 482 m² / Bureaux : 169 m²
Prix de vente /m² HD ou HT 1806
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/10
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieur
G/1Activité / Bureaux d'accompagnement651Activités : 482 m² / Bureaux : 169 m²18060/10

Caractéristiques

- Cours privative
- Accessibilité aux PMR
- Réservation d'une cage d'ascenseur (PMR ou ERP)
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0m x 3,5 m
- Une porte sectionnelle par lot
- Résistance au sol : 1,5 T./m²
- Hauteur sous plafond allant de : 4,0 m à 7,0 m
- Eclairage zénithal par skydomes
- Tarif jaune de 48 kVa
- Centrale photovoltaïque de 25 kWc
- Borne IRVE de 7 kVa
- L'aménagement des bureaux n'est pas inclus dans le prix de vente
- Climatisation en option

Emplacement

Bailly Romainvilliers 77700

Transports

Marne-La-Vallée-Chessy Tgv

1 km (soit 16 min à pied)

Marne-La-Vallée Chessy

2 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

50 km (soit 43 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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