Vente Local d'activités 250 m²10 B Avenue Du 11 Novembre 1918, 69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 953 €/an
395 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

ORPI PRO vous propose en exclusivité à la vente un local d'activité de 250 m² situé à Vénissieux, dans un parc d'activités récent construit en 2019, à proximité immédiate de la D307, de la D301, de l'A7 et du tramway T4.
Le bien se compose de 150 m² d'atelier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de plus de 7 mètres ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée de 4 m (L) x 4,10 m (H). Les bureaux, entièrement climatisés, sont répartis sur deux niveaux avec 50 m² en rez-de-chaussée et 50 m² à l'étage. Une mezzanine de 115 m² supplémentaires complète l'ensemble.
Raccordés à la fibre, les locaux disposent également d'une kitchenette, de sanitaires privatifs et de 4 places de parking privatives. Le bien est situé au sein d'un site clos et sécurisé, équipé d'un système de télésurveillance.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2498
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité
Lot d'activéRDCLOCAL D'ACTIVITE / ACTIVITE150 m²
RDCBUREAUX / LOCAUX SOCIAUX50 m²
R+1BUREAUX50 m²
TOTAL250 m²395 000 € HD-HH1 580 €/m² HT4 placesImmédiate
Mezzanine en sus115 m²
Batiment - Lot Lot d'activé
Etage RDC
Type LOCAL D'ACTIVITE / ACTIVITE
Surface 150 m²
Etage RDC
Type BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX
Surface 50 m²
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 50 m²
Type TOTAL
Surface 250 m²
Prix vente 395 000 € HD-HH
Prix vente m2 1 580 €/m² HT
Type Mezzanine en sus
Surface 115 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Eclairage
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- HSP: : 7,35 m à 7,50 m
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Nombre de bureaux : 4
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée : 4 m (L) x 4,10 m (H)
- Puissance électrique (KVA) : 36 Kva
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Télésurveillance
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Type de couverture : Bac acier isolé
- Hauteur : 4 m au-dessus de la mezzanine
- Hauteur : 3 m au dessous de la mezzanine
- Charge de la mezzanine additionnelle : 300 Kg/m²

Emplacement

10 B Avenue Du 11 Novembre 1918Vénissieux 69200

Transports

Hôp. Feyzin Vénissieux

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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