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Vente Bureaux 3 149 m²56530 Queven

3 950 000 €
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Au sein d'un ensemble immobilier dynamique pouvant accueillir plusieurs entreprises, ce local d'activité d'une surface de 3.149m2 propose un cadre professionnel de qualité, avec des espaces adaptés à vos besoins tertiaires et logistiques.
Surfaces déjà louées :
- Bureaux : 695 m² loués pour 91 740 Euros HT/an
- Atelier : 1 044 m² loués pour 88 218 Euros HT/an
Loyer total généré par la partie louée : 179 958 Euros HT/an
(Soit 14 996 Euros HT/mois)
Surfaces disponibles à la location :
- Bureaux : 1 006 m² - espaces lumineux et confortables, conçus pour favoriser le bien-être de vos équipes
- Atelier / Stockage : 404 m² - en bardage double peau, idéal pour le stockage, la production ou la logistique
Loyer estimé : 166 930 Euros HT/an, soit :
Bureaux : 132 792 Euros HT/an
Atelier : 34 138 Euros HT/an
Emplacement stratégique, proche des axes principaux - solution idéale pour une entreprise à la recherche d'un site fonctionnel, moderne, avec une belle image de marque.
DPE En cours
Disponibilité : immédiate
Référence : 56_0640_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
BUREAUX1006
STOCKAGE404

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Queven 56530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - LORIENT

Sandrine AUBRY

9 Boulevard du Général Leclerc
56100 LORIENT
Mise en œuvre d’une stratégie de proximité dont l’objectif est de vous satisfaire, en apportant la solution la mieux adaptée à vos besoins et à votre budget, et en vous mettant en relation avec des prestataires et fournisseurs locaux compétents et fiables.
Notre réseau : membre de l’Observatoire des bureaux et du commerce, de l’Agence d’urbanisme et de développement économique de LORIENT AGGLOMÉRATION (AUDELOR), de l’association ERELE, Reprendre en Bretagne, membre DCF.
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