Vente Local d'activités 436 m²38090 Vaulx Milieu

596 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 488 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Nous vous proposons ce lot d'activité d'une surface de 338 m² en rez de chaussée et 98 m² de bureaux aménagés en mezzanine.
Le local dispose de deux portes sectionnelle, et d'une porte piétonne ainsi que de stationnements privatifs.
L'atelier d'une hauteur libre de 6m est lumineux et fonctionnel. Au sol une dalle béton et un sanitaire.
Toujours au rez de chaussée, en parallèle de l'atelier, une zone d'accueil accessible par la porte piétonne ou depuis l'atelier. Cette zone est constituée d'une cuisine, d'une pièce de réception client, d'une pièce de stockage et d'une pièce technique.
A l'étage un long couloir dessert une salle de réunion de 18 m² ainsi que trois grands bureaux de plus de 15 m²
Le bâtiment se situe dans un parc d'activité clos et sécurisé, à 2 mn des accès d'autoroute à l'A43 (sortie 6 : Village de marques).
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0277
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Eclairage
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Hauteur sous ferme : 6.2 m
- Nature du sol : Dalle béton dans l'atelie
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée : 3M X 3M
- Puissance électrique (KVA) : max 36 kva
- Sanitaires privés
- Type de charpente : Metallique
- Ventilation simple flux

Emplacement

Vaulx Milieu 38090
GARE TGV DE LYON A 20 MN
GARE TER DE LA VERPILLIERE A 5 MN
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Christophe BOUVIER

Avenue d'Italie
38300 BOURGOIN-JAILLEU
Consultant en immobilier d'entreprise depuis 2019, nous vous accompagnons sur le secteur de l'ISERE et de l'EST LYONNAIS.
Nous proposons la VENTE , l'ACHAT et la LOCATION de tous types de biens professionnels.
LOCAUX D'ACTIVITES, BUREAUX, LOCAUX COMMERCIAUX, TERRAINS, INVESTISSEMENT.
Un interlocuteur dédié suit la transaction du début à la fin pour une prestation sur mesure.

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