Vente Local d'activités 357 m²18000 Bourges

Prix : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

ADVENIS BOURGES vous propose, à l'achat, un local d'activités de plus de 350 m², idéalement situé à proximité immédiate de la route de la Charité à Bourges.
Composé d'une partie bureaux de plus de 200 m² et d'un entrepôt d'environ 140 m² (avec possibilité d'acheter ces lots séparement), ce bien sera disponible début 2026.
Disponibilité : début 2026
Référence : BL-BC55671
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Partie bureaux : environ 216 m²
- Accès PMR
- Sol carrelage
- Faux plafond
- Pavés LED
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Murs peints
- Bureaux
- Salle de réunion
- Open space
- Parois modulaires vitrées
- Kitchenette
- Sanitaires
- Local technique avec baie de brassage
- Partie entrepôt : environ 141 m²
- Dalle béton
- Murs parpaings
- Structure métallique
- Skydome
- Porte sectionnelle
- Porte piétonne
- Parking

Emplacement

Bourges 18000
Arrêt de bus "Faraday", ligne 12
Arrêt de bus "Esprit 1" ligne 4
Arrêt de bus "Fourchette" lignes 4 et 12

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Manon MEUNIER

18 Allée Charles Pathé
18000 Bourges
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bourges, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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