Vente Local d'activités 114 m² à 1 732 m²69210 Saint Germain Nuelles

À partir de
153 900 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

Local d'activité A VENDRE

Advenis Conseil Lyon (Fabienne TRIOMPHE : 06 17 10 22 12) vous propose à la vente, plusieurs cellules d'activité, entre 114 m² et 193 m², au sein d'un parc d'activité neuf à Saint-Germain-Nuelles (69210).
9 cellules disponibles au sein d'un parc d'activité très récent, clos et sécurisé de 18 cellules.
Les lots sont livrés en plateaux bruts, fluides en attente.
Chaque lot bénéficie d'une mezzanine de stockage et de deux places de parking. L'ensemble est situé à proximité de l'A89 (sortie 36), à proximité immédiate de L'Arbresle.
Pour tout renseignement et/ou organisation d'une visite : 06 17 10 22 12 / 04 26 04 15 07.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-H56318
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotTypologieSurface m² RDCSurface m² MezzanineSurface totale m²
4Local d'activité106,06 m²33 m²139.06 m²
5Local d'activité106,06 m²33 m²139.06 m²
6Local d'activité106,06 m²33 m²139.06 m²
7Local d'activité106,06 m²33 m²139.06 m²
9Local d'activité150,48 m²35,84 m²186.32 m²
10Local d'activité150,95 m²35,36 m²186.31 m²
11Local d'activité76.05 m²38,27 m²114.32 m²
13Local d'activité152,20 m²41,17 m²193.37 m²
14Local d'activité152,13 m²41,17 m²193.30 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Lots livrés bruts, fluides en attente
- Résistance sol : 1,5 T/m² pour la partie atelier et 350 kg/m2 pour les mezzanines
- Hautlibre minss poutre : 6,5 m
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Bardage double peau
- Charpente métallique
- Couverture bac acier
- 1 porte sectionnelle motorisée par lot (3 x 3.5m)
- Parc clos et sécurisé
- 2 places de parking par lots

Emplacement

Saint Germain Nuelles 69210
Gare de L'Arbresle à environ 5 à 7 minutes en voiture.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fabienne TRIOMPHE

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lyon, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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