Vente Local d'activités 430 m²59118 Wambrechies

630 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 666 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Advenis Conseil Lille vous présente en exclusivité à la vente une cellule d'activité développant 430 m² au sein de l'Écopark de Wambrechies, un parc d'activités reconnu pour la qualité de son cadre, son architecture moderne et son environnement paysager.
L'ensemble comprend :
Un showroom de 50 m² lumineux et accueillant, parfait pour l'accueil clientèle,
Un entrepôt de 280 m² fonctionnel et facilement accessible,
100 m² de bureaux aménagés à l'étage, offrant un espace de travail confortable et opérationnel.
La cellule bénéficie d'un foncier privatif clôturé permettant le stationnement de jusqu'à 7 véhicules.
Un bien rare à la vente, situé dans un environnement professionnel particulièrement agréable, moderne et recherché, à proximité immédiate des grands axes.
Notre équipe se tient à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite dans les meilleurs délais.
Référence : BL-L55524
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface totaleSurface showroom RDCSurface bureaux en R+1Surface activitésStationnements privatifs
430 m²50 m²100 m²280 m²Environ 7 unités

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
- Accès PMR
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Hall accueillant
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7
- Plinthes périphériques
- Porte Sectionelle : 1
- Sanitaires privés
- Skydome
- Toiture bac acier double peau

Emplacement

Wambrechies 59118

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre POETTE

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lille, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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