Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Local d'activités 156 m² à 277 m²147 Avenue Marcel Merieux, 69530 Brignais

À partir de
185 000 €

Local d'activité à vendre à Brignais avec entrepôt et bureaux climatisés

Vente Local d'activités 277 m²

410 000 €

Ce local d'activité situé au sein du parc d'activités de Sacuny à Brignais bénéficie d'une accessibilité appréciée grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute A450 et de la route de Brignais, reliant aisément les principales zones d'activités du sud-ouest lyonnais. L'ensemble offre une surface totale de 277 m², comprenant 148 m² d'entrepôt doté d'une grande porte sectionnelle de 4 x 4,5 mètres et d'une mezzanine de 20 m², ainsi que 149 m² de bureaux climatisés adaptés à différents usages professionnels. Les bureaux se composent de plusieurs espaces de travail, de deux espaces pauses ou cuisines, de trois sanitaires et d'un vestiaire équipé d'une douche pour le confort des utilisateurs. Le bien dispose également de six stationnements privatifs, permettant d'accueillir collaborateurs et visiteurs en toute facilité. Cette configuration permet un usage polyvalent associant stockage, logistique et travail tertiaire dans un environnement fonctionnel.
Proximité immédiate de l'autoroute A450
Accès rapide à la route de Brignais
Parc d'activités de Sacuny
Environnement avec commerces et services
Accès aux transports en commun
Espaces verts
Cour de déchargement
Deux accès de plain-pied
Accès camionnettes
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires et sanitaires
Alarme
Mezzanine de 20 m²
Local informatique
Plinthes périphériques
Six places de stationnement
Éclairage LED
Faux plafond
Climatisation réversible dans les bureaux
Revêtement de sol moquette
Porte sectionnelle manuelle
Triphasé
Puissance électrique de 36 kVA
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Surface en rez-de-chaussée de 74 m²
Hauteur libre minimale sous poutre de 5,1 m
Hauteur libre maximale sous poutre de 8,2 m
Situation/Transports :
Bus ligne 12
Correspondance ligne C10 en 13 min à pied
Métro ligne B Gare d'Oullins
Autoroute A450 à 10 min en voiture
Route D 342
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2158707-0V-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités128Immédiate
R + 1Bureaux75
RDCBureaux74Immédiate
Total CelluleActivités277Immédiate
Total277 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Vente Local d'activités 156 m²

185 000 €

Situé dans le parc industriel de Sacuny à Brignais, ce local d'activités d'environ 155 m² bénéficie d'une accessibilité optimale. Il se trouve à proximité de l'autoroute A450 et des principaux axes routiers du Sud-Ouest lyonnais, ainsi que d'un arrêt de bus desservi par la ligne 12. Le parc permet l'accueil de tous types de véhicules, poids lourds et camionnettes.
L'entrepôt offre une surface d'environ 120 m² avec une hauteur sous plafond minimum de 4,5 m et une grande porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques. L'espace bureaux comprend deux bureaux de 20 m² en rez-de-chaussée, associés à des locaux sociaux et une cuisine, ainsi qu'un bureau supplémentaire de 20 m² en mezzanine.
Ce bien convient à des activités artisanales, de petite production ou de stockage, et bénéficie d'un environnement professionnel adapté aux besoins des entreprises.
Parc industriel de Sacuny
Espaces verts
Accessibilité routière depuis l'autoroute A450
Arrêt de bus à proximité
Mezzanine de 33 89 m²
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Hauteur sous plafond de 4 5 m
Alarme
Stationnement libre dans la copropriété
Nombreuses places de parking
Eclairage néon
Climatisation réversible
Revêtement au sol PVC anthracite dans les bureaux
Porte sectionnelle manuelle
Puissance électrique tarif bleu
Structure en agglo
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture multicouches
Surface RDC 156 47 m²
Situation/Transports :
Autoroute A450
Bus ligne 12 arrêt Montibert-Aquagaron
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2163780-0V-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités111,44
RDCBureaux45,03
Total CelluleActivités156,47Immédiate
Total156,47 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Emplacement

147 Avenue Marcel MerieuxBrignais 69530

Transports

Brignais

2 km (soit 3 min en voiture)

Chaponost

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

37 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Brignais

Rhône - Vente Local d'activités

Brignais - Autres recherches

Contacter l'agence

Brice Robert Arthur Loyd

À l'envoi, vous acceptez nos CGU