Vente Entrepôt 532 m²49630 MAZÉ

482 400 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7,2 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE MAZÉ

A VENDRE
Belle visibilité - Local en très bon état
Un local d'activité, isolé, d'environ 532 m2 comprenant 160 m2 de bureaux sur deux niveaux, 320 m2 d'atelier en rez-de-chaussée et 52 m2 de mezzanine.
Le local dispose de 3 portes sectionnelles motorisées.
Les bureaux sont équipés de chauffage par climatisation réversible.
Alarme intérieure et extérieure.
Terrain clos de 1712 m2 avec accès par portail motorisé entièrement bitumé aménagé en parking et aire de manoeuvre.
Prix de vente net vendeur : 450 000 EUR
Honoraires négociation : 6% HT du prix net vendeur (+TVA 20%) soit 27 000 EUR HT (32 400 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Disponibilité : 09/03/2026
Référence : AC1613
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

MAZÉ 49630

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Bis Boulevard Carnot
49100 Angers
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels à Angers, centre-ville et périphérie, l’agence Guilbeau & Chameroy Commerces et Locaux pro répond à tous types de transactions (achat, vente, location, investissement…) pour tous types de biens professionnels : commerces, fonds de commerce, droit au bail, bureaux, murs, locaux d’activités, industriels et logistiques ou terrains en Pays de la Loire. L’agence vous conseille tout au long de l’avancée de votre projet d’investissement professionnel, étape par étape, pour répondre au mieux à votre requête. Guilbeau & Chameroy travaille en collaboration avec de nombreux partenaires incontournables : comptables, banquiers, notaires, avocats, courtiers, CCI, artisans, agenceurs, graphistes, etc. Grâce à plus de dix années d’expérience dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, l’équipe de l’agence Guilbeau & Chameroy vous propose des locaux professionnels qui répondent à la fois à vos besoins et à vos envies. Découvrez de nombreuses offres pour les professionnels sur notre site internet : achat ou location de bureaux professionnels, des locaux commerciaux et industriels, des investissements immobiliers ainsi que des terrains en zone industrielle et artisanale. Pour toute question ou toute demande, n’hésitez pas à contacter nos conseillers en immobilier à Angers et dans le département du Maine-et-Loire.
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