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Vente Local d'activités 49 m² à 174 m²69200 Vénissieux

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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

JAG REAL ESTATE vous propose un local d'activité neuf situé sur l'Actipark des Platanes à Venissieux, un parc d'activités clos et sécurisé situé à proximité du Boulevard Urbain Sud et de Corbas. Ces locaux disposent de bureaux aménagés et climatisés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 6,5M
- Mezzanine
- Nature du sol : Dalle quartz
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Open Space
- Pompe à chaleur
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Type de charpente : métallique
- Possibilité d'aménager des bureaux en mezzanine
- Mezzanine livrée avec escalier et garde corps métalliques

Disponibilité : 04/03/2026

Référence : 69_0017

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Honoraires
Rez-de-chaussée	Bureaux	49 m²	15 %
1	Locaux d'activités	49 m²	15 %
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	174 m²	15 %

Caractéristiques

Lot en copropriété

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

JAG REAL ESTATE

13B Allée Arcadie

69570 Dardilly

JAG Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier d'entreprise. Notre société est indépendante et basée à Lyon. Notre mission ? Accompagner nos clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs, promoteurs dans les projets immobiliers. Notre parfaite connaissance du marché nous permet trouver des solutions adaptées et sur mesure dans la recherche de votre future implantation : - locaux d'activités, bureaux, entrepôts, terrains, friches industrielles - location, achat, vente ou investissement. A l'écoute de nos clients, nous apportons un conseil personnalisé : étude du cahier des charges, cherche de l'actif et présentation du marché, conseil sur l'implantation et négociation. Notre activité s'étend particulièrement en région lyonnaise mais également dans les départements de l'Ain, l'Isère et la Loire.

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