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Location Entrepôt 276 m² à 282 m²68 Rue De La Croix De L'Orme, 78630 Morainvilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 784 €/an
À partir de
2 400 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Location Local d'activités 282 m²

102 € HT-HC/m²/an

INVEST CONSEIL vous propose à la location ou à la vente un local d'activités de 282 m² à MORAINVILLIERS (78), au sein d'une zone d'activités.
Le lot se compose d'un entrepôt et d'un bureau en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine. Il dispose de 5 places de parking extérieures. Disponible immédiatement.
Accès rapide à l'A13. Gare des Mureaux (ligne J) et bus express à proximité.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 78_0213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)ParkingLoyer annuel HT/HCProvision annuelle pour charges et taxes HTDisponibilité
Lot 4Local d'activités282529 610,00 €2 040,00 €immédiate
RDCEntrepôt165,50
RDCBureau24,50
R+1Mezzanine92

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès de plain pied
- Convecteurs électriques
- Espaces verts
- Faux plafond
- Issue de secours
- Mezzanine
- Nombre de bureaux : 1
- Parking
- Parkings 5
- Porte sectionnelle : 4,00 x 4,50 m
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en carrelage
- Sanitaires privés
- Skydome
- Structure bois

Location Local d'activités 276 m²

104 € HT-HC/m²/an

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 276 m² sur la commune de MORAINVILLIERS.
Les + :
- Local d'activités polyvalent
- A13 à proximité
- Grande hauteur sous plafond
Également disponible dans le même ensemble : le lot 4, local d'activités de 282 m² (réf. 78_0213).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 78_0085
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)ParkingLoyer annuel HT/HCProvision annuelle pour charges et taxes HTDisponibilité
Lot 3Local d'activités276328 980,00 €3 450,00 €immédiate
RDCActivités154
RDCBureaux19 + 13
R+1Mezzanine51
R+13 Bureaux12 + 11 + 16

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : grande hauteur
- Kitchenette
- Mezzanine
- Nombre de bureaux : 5
- Parkings 3
- Porte sectionnelle motorisée
- Puissance électrique : 36 KVA
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en carrelage
- Revêtement sol en linoléum
- Structure en béton
- Emplacement de livraison

Emplacement

68 Rue De La Croix De L'OrmeMorainvilliers 78630

Transports

Villennes-Sur-Seine

4 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

47 km (soit 44 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Yvelines - Location Entrepôt