Vente Local d'activités 1 480 m²216 Chemin Du Derontet, 01360 Béligneux

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 493 €/an
115 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose dans la Plaine de l'Ain, sur la commune de BELIGNEUX, la location d'un local d'activités d'une surface de 1 480 m² environ dont 150 m² de bureaux sur un terrain de 3 420 m².
Le local est équipé de 2 portes sectionnelles et de triphasé. Vous bénéficierez d'une belle hauteur de 6m et de nombreuses places de parking dont 1 PMR.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Douche(s)
- Hauteur sous plafond : 6m
- Individuel : gaz
- Nbre Parkings extérieurs : 20 dont 1 PMR
- Portes sectionnelles : 2
- Sanitaires privés
- Structure métallique
- Triphasé
Référence : 01_0090
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 1423 m²
Prix 115000 €
SurfacePrix
1423 m²115000 €
  • Frais d’agence : 15 % du prix de vente
  • Taxe foncière : 3,16 €/m²/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

216 Chemin Du DerontetBéligneux 01360

Transports

La Valbonne

2 km (soit 17 min à pied)

Montluel

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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