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Location Local d'activités 684 m²73800 Sainte Helene Du Lac

5 130 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 6 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 800 € HT/an
Taxe foncière : 3 420 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
996 400 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

A VENDRE ou à LOUER - Surface mixte comprenant 118 m² de bureaux + 566 m² d'atelier/stockage.
Disponibilité immédiate
Toutes les surfaces sont distribuées sur un niveau RDC.
Type de chauffage : Climatisation réversible dans les bureaux et climatisation réversible gainable industrielle dans les surfaces ateliers/stockage.
Atouts : Bâtiment récent en très bon état, accessibilité facilitée par le fond de zone. Deux portes sectionnelles pour l'accès à la zone de stockage + une entrée indépendante pour la zone de bureaux. Places de stationnement incluses.
Localisation : Parc d'activités d'Alpespace (73800 Sainte-Hélène-du-Lac), à 5 minutes du péage de Montmélian (A43 - Sortie 22), au croisement stratégique entre Albertville, Grenoble et Chambéry. Accès rapide depuis autoroute, gare SNCF et bus.
Environnement paysager avec services à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 73_0446
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface
RDCStockage / Atelier566 m²
RDCBureaux118m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Cours de livraison
- Hauteur sous plafond :
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- 2 portes sectionnelles motorisées

Emplacement

Sainte Helene Du Lac 73800
- Bus De Vinci
- Bus Vasco de Gama
- Bus Copernic
- Bus Newton
- Bus Bergès

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 2 SAVOIES

Laurent BROUSSE

725 Boulevard Robert Barrier
73100 Aix-les-Bains
Arthur Loyd 2 Savoies - Votre expert en immobilier d'entreprise en Savoie (73) et Haute-Savoie (74)
Arthur Loyd 2 Savoies, votre partenaire en immobilier commercial et entreprise.
Notre connaissance approfondie du marché immobilier des deux Savoies et de la région Auvergne-Rhône-Alpes nous permet de vous proposer des solutions adaptées à vos besoins spécifiques.
Notre force :
• Une équipe de 5 experts
• Une présence locale forte
• Deux agences : Savoie (73) et Haute-Savoie (74)
En tant que membre du réseau Arthur Loyd, leader français de l'immobilier d'entreprise, nous combinons notre expertise locale avec la puissance d'un réseau national de 80 agences. Arthur Loyd, c’est aussi des équipes nationales spécialisées en logistique, investissement, asset management et grands-comptes.
Ainsi, nous mettons à votre disposition des ressources pour optimiser vos projets locaux, garantissant une approche sur mesure et efficace pour chaque client.
Faites confiance à Arthur Loyd 2 Savoies pour valoriser votre patrimoine immobilier professionnel et concrétiser vos ambitions en Savoie et Haute-Savoie.
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