Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Local d'activités 7 340 m²42520 Saint Pierre De Boeuf

1 900 000 €

Local d'activité à vendre ou à louer à Saint Pierre de Boeuf sur terrain indépendant

Ce local d'activités de 7 340 m², situé à Saint Pierre de Boeuf, est proposé à la vente ou à la location. Il se distingue par son implantation sur un terrain indépendant de 19 154 m², offrant d'importantes capacités de stockage extérieur. Le bâtiment, construit autour de 1990, est composé d'une structure métallique avec murs en béton et parpaing, ainsi qu'un sol en béton et enrobé. Il dispose de trois zones d'activité, d'une grande hauteur sous plafond, d'accès de plain-pied et de plusieurs portes à quai permettant une logistique facilitée. Les bureaux sont répartis sur plusieurs niveaux, incluant un open space, des salles de réunion et des espaces d'accueil. Ce site conviendra aux entreprises recherchant un espace fonctionnel avec de vastes possibilités de stockage et d'organisation des flux logistiques. L'accès est simplifié par la proximité de plusieurs lignes de bus, de la route RN 86, de l'autoroute A7 et de la gare TER du péage de Roussillon à 1,5 km.
Proximité de la route RN 86
Accès rapide à l'autoroute A7
Arrêt de bus à proximité
Gare TER du péage de Roussillon à 1,5 km
Bâtiment indépendant sur terrain clos
Deux portails d'accès au site
Terrain en concassé
Structure métallique
Murs en béton et parpaing
Sol en béton et enrobé
Couverture en fibrociment
Construction environ 1990
Activité divisée en trois zones
Portes coupe-feu
Hauteur atelier zone 1 de 6,70 mètres
Hauteur stock de 5,60 à 7,80 mètres
Trois accès de plain-pied de 4 x 4,5 m et 4 x 5 m
Deux accès sur stock par portes doubles battants de 3 x 3 m
Un pont roulant de 3,2 tonnes
Transformateur sur site
Cuves de 1000 litres de fuel
Rez-de-chaussée avec trois bureaux
Vestiaires hommes et femmes avec douches
Vestiaires hommes et femmes avec WC
Premier étage avec trois bureaux
Premier étage avec une salle de réunion
Premier étage avec un open space
Premier étage avec un show room ou accueil
Mezzanine R+2 avec une salle de réunion
Mezzanine R+2 avec un show room
Immeuble indépendant
Rez-de-chaussée de 5680 m²
Terrain de 19154 m²
Cinq portes à quai
Trois portes de plain-pied
Situation/Transports :
Bus Ligne A
Bus Ligne M 119
Bus Ligne M 120
Route RN 86
Autoroute A7
SNCF Gare TER du péage de Roussillon à 1,5 km
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-2187297-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Auvent76015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT2.5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
R + 1Bureaux33015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT2.5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
MEZZANINEStockage57015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT2.5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCActivités2 70015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT2.5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCStockage2 62015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT2.5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCBureaux22015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT2.5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCLocaux spécifiques14015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT2.5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT2.5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités7 340Début 202720,88 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT220,42 m² HDE2.5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total7 340 m²
50 Parking(s)
Type Auvent
Surfaces 760
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 330
Étage MEZZANINE
Type Stockage
Surfaces 570
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 700
Étage RDC
Type Stockage
Surfaces 2 620
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 220
Étage RDC
Type Locaux spécifiques
Surfaces 140
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 7 340
Disponibilité Début 2027
Loyer 20,88 m²/an HT
Étage Total
Surfaces 7 340 m²
Étage 50 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Saint Pierre De Boeuf 42520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Saint-Pierre-de-Bœuf

Loire - Vente Local d'activités