Location Local d'activités 100 m²19100 Brive La Gaillarde

1 600 € HT-HC/mois
192 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 1 400 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER 100m2

Situés sur un axe très passant à l'ouest de Brive-la-Gaillarde, ces bureaux de 100 m² à louer bénéficient d'un excellent emplacement. Le local, livré brut de béton avec fluides en attente, offre de vastes ouvertures assurant une belle luminosité naturelle. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il inclut trois places de stationnement privatives. Idéal pour une activité professionnelle en quête de visibilité et de modularité, ce bien est disponible immédiatement.
Surfaces : Surface totale de 100 m², livrée brut de béton, avec fluides en attente, offrant un espace modulable selon vos besoins professionnels.
Prix : Loyer annuel de 19 200 Euros HT, soit 1 600 Euros HT par mois, avec taxe foncière de 1 400 Euros HT/an.
- Bail commercial de 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer. Paiement mensuel d'avance, indexation annuelle selon l'indice ILC.
- Honoraires de commercialisation à hauteur de 25 % HT du loyer annuel HT/HC.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 19_001625
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking
Le local est livré brut de béton avec les fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon l'activité. Il bénéficie de grandes ouvertures assurant une belle luminosité, est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de trois places de stationnement privatives. L'environnement professionnel est renforcé par la qualité de l'emplacement et la visibilité sur un axe passant.

Emplacement

Brive La Gaillarde 19100
Situé sur un axe passant de Brive, côté ouest.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pôle Implantation Entreprises

POLE IMPLANTATION ENTREPRISES

8, Rue Henri Rochefort
75017 Paris
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Au-delà de la recherche immobilière, nous accompagnons les dirigeants sur l’ensemble des problématiques liées au choix de la meilleure localisation pour leurs activités :
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Financé par les collectivités locales et agences de développement économique depuis 1995, ces services sont totalement confidentiels et gratuits pour les entreprises.
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