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Location Local d'activités 600 m²73300 Saint Jean De Maurienne

4 167 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Taxe foncière : 4 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Sur l'axe Saint Jean de Maurienne-Modane, à proximité immédiate du chantier du tunnel TGV Lyon-Turin, Prolocaux propose un local de 600m2 environ, composé d'une partie entrepôt/local d'activité de 550 m2 environ, le reste en bureaux, sanitaires et vestiaires. Terrain partagé de 4200m2 environ. Parking, entreposage extérieur possible. Accès aisé depuis l'A43.
Prestations - équipements : Au coeur de la vallée de La Maurienne et à 30km de la frontière italienne, entrepôt et bureaux à louer. Bâtiment récent, toiture isolée, hall d'activité (atelier ou stockage) de 450m2. Porte sectionnelle de 5,10m de large x 4,20m de hauteur, avec porte piéton attenante. Hauteur de 10m au faitage, 7m au point bas. Eclairage par lampes à led. Toujours au rdc, 75m² environ de sanitaires (toilettes et douches) et vestiaires, le tout en bon état. A l'étage, 75m² de bureaux, pouvant également être utilisé en appartement. Large espace extérieur (terrain d'environ 2200m²) avec accès facile pour semi remorques. Nombreuses places de parking. En extérieur également un bureau déporté de 50m2 environ. Large portail. Emplacement idéal pour entreposage logistique, ou activité d'atelier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 73_000050
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint Jean De Maurienne 73300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Eric ARNAUD

57 Avenue de Bretagne
76100 ROUEN
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région.
Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise.
Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique.
La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales.
Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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