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Location Local d'activités 3 304 m²69400 Arnas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 260 € HT/an
Taxe foncière : 6 501 €/an
26 666 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location deux locaux d'activité au coeur de la zone d'activités d'Arnas, idéalement situé sur l'axe très passant de l'avenue de Joux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_009081
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Lot 4
Surface totale m² 1 440 m²
Activité m² 920 m²
Bureaux m² 520 m²
Parkings 15 places
Disponibilité Immédiate
Batiment - Lot Lot 1
Surface totale m² 1 864 m²
Activité m² 1 500 m²
Bureaux m² 364 m²
Disponibilité Immédiate
Batiment - LotSurface totale m²Activité m²Bureaux m²ParkingsDisponibilité
Lot 41 440 m²920 m²520 m²15 placesImmédiate
Lot 11 864 m²1 500 m²364 m²Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle 4m x 4,5m
- Porte métallique
- Dallage quartzé 2T/m²
- Hauteur sous poutre : 6,5m
- Eclairage zénithal
- Désenfumage 1%
- Eclairage 150 lux
- Bureaux
- Cloisons amovibles
- Faux plafonds
- Eclairage par pavés encastrés
- Pompe à chaleur réversible avec cassettes encastrées
- Sanitaires
- Menuiseries alu (retardateur d'effraction au RDC)

Emplacement

Arnas 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Rhône - Location Local d'activités

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Philippe Rocamora

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