Location Local d'activités 310 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 310 m²30400 Villeneuve-lès-Avignon

3 240 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 000 € HT/an

Taxe foncière : 3 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

À LOUER - BÂTIMENTS D'ACTIVITÉS NEUFS - VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON
Dans une zone d'activité en plein essor, dans un ensemble immobilier neuf disponible en juin 2025, local d'activité d'environ 310 m².
Le lot se compose :
- D'une partie activité d'environ 240 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, une dalle béton supportant 3T/m², une porte sectionnelle motorisée, une porte vitrée à la française et des sanitaires PMR.
- D'un espace bureaux en mezzanine d'environ 70 m², aménagé avec un escalier d'accès, un revêtement de sol en parquet, la climatisation réversible et des murs peints.
Le site est clos et enrobé, offrant une bonne accessibilité pour les poids lourds et une proximité immédiate des axes routiers stratégiques.
Disponibilité : juin 2025
Loyer trimestriel - Nous consulter
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Charge au sol : 3T/m²
- Climatisation
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fluides en attente
- Hauteur sous ferme : 7 m
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Parquet
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Trappe de désenfumage

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 30_0362_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Villeneuve-lès-Avignon 30400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne

84700 Sorgues

Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.

Location Local d'activités 310 m²30400 Villeneuve-lès-Avignon

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Bâtiment

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