Location Local d'activités 686 m²69680 Chassieu

5 167 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 765 € HT/an
Taxe foncière : 4 177 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose un local de 686 m² disponible à la location à Chassieu, à la sortie d'autoroute A43.
Le local se compose de 438 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6,5 m, équipé d'un aérotherme et d'une porte sectionnelle motorisée. Il comprend également 124 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 124 m² de bureaux en R+1. Les bureaux du rez-de-chaussée et du R+1 ne sont pas communicants.
Les bureaux et sanitaires ont été entièrement rénovés.
À visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2025
Référence : 69_007532
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface activitésSurface bureauxSurface totaleLoyer annuel
Lot 12438 m²248 m²686 m²62 000€HT/HC/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- ACTIVITES:
- Porte sectionnelle motorisée 4*4,5m
- Structure métallique
- Dalle béton
- Chauffage :Radiant gaz
- Hauteur 6 à 7 mètres
- Douche et sanitaire dans l'atelier
- BUREAUX:
- Refait à neuf
- Baie de brassage
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Eclairage LED
- Sanitaire PMR
- Douche
- Parc sécurisé avec gardien et caméra

Emplacement

Chassieu 69680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Hugo Vallée

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