Location Local d'activités 70 m² à 410 m²34170 Castelnau-le-Lez

À partir de
650 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 333 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Situés au sein d'un bâtiment multi-utilisateurs clos et sécurisé, locaux d'activités divisibles en deux lots offrant des surfaces fonctionnelles et polyvalentes :
Lot 1 340 m² environ en RDC, comprenant :
Bureaux cloisonnés et/ou en open space
Sanitaires
Dépôt avec accès livraison équipé d'un rideau métallique
150 m² environ de mezzanine à usage stockage
3 places de stationnement privatives
Lot 2 70 m² environ en RDC, comprenant :
70 m² environ de showroom / bureaux climatisés, idéal pour vente au comptoir
1 place de stationnement privativesPossibilité de louer l'ensemble des 2 lots.
Un ensemble adapté aux activités artisanales, commerciales ou de services nécessitant visibilité, stockage et fonctionnalité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Portail métallique
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente : Métallique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/01/2026
Référence : 34_4723
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités340 m²64 € HT-HC/m²/an16/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux70 m²111 € HT-HC/m²/an16/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Castelnau-le-Lez 34170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

521 Rue Georges Méliès
34000 Montpellier
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire. Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail. L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation. En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions. Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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