Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 570 m²69400 Arnas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 167 €/an
3 800 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

A louer à proximité de l'échangeur autoroute A6: Local d'Activité de 570 m2, dont une partie atelier, bureau et mezzanine de stockage. Site clôturé avec places de parking. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : SITE: local de 570 m2 sur un emplacement sécurisé (clôture, portail) de 1500 m2. 12 places de parking, auvent d'accueil avec entrée indépendante sur partie bureaux. Cuve de récupération d'eau de 3000L avec réseau de distribution.BATIMENT: bien agencé et composé de:- 1 atelier de 431 m2 isolé, avec accès porte piétons et 1 porte sectionnelle 4x4m, une partie mezzanine de stockage de 54m2 (équipé de rack à disposition si besoin). Hauteur au maximum 5.40m. Aérothermes. Dalle béton supportant de grosses charges (+15t). Barres d'éclairage dont LED. Puits de lumières. 2 larges fenêtres ouvrantes. Mise en conformité électrique selon référentiel Q18. Canalis pour branchements en hauteur.- Communication avec un 2eme hall / atelier d'environ 139 m2 via porte piétons + porte sectionnelle 4x4m, non chauffé mais isolé. Hauteur au maximum 4.79m. Eclairages LED. Accès extérieur indépendant par une autre porte de service.- 2 Vestiaires équipés douches et WC- salle de réunion / pause en accès escalier de 20 m2- bureaux 37 m2 avec chauffage électrique, accès extérieur indépendant pour accueil clients. Nombreux blocs prises et rangements intégrés.- local chaufferie indépendant.ENERGIE et FLUIDES: Chaudière à gaz à condensation basse consommation neuve. Réseau air comprimé, réseau eau de récupération. Fibre. Triphasé 380V
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Alexandra DELPRAT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_000128
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Arnas 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PROLOCAUX

57 Avenue De Bretagne
76100 Rouen
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région. Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise. Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique. La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales. Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Arnas

Rhône - Location Local d'activités

Contacter l'agence

PROLOCAUX

À l'envoi, vous acceptez nos CGU