Location Local d'activités 400 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 400 m²340 Rue Des Viaducs, 01120 La Boisse

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 800 €/an

3 000 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activité de 400 m² récent et très bien situé au sein de la ZAC des Viaducs, à seulement 5 mn de l'échangeur de la Boisse (A42/A432)
Le local développe 400 m² d'atelier et est équipé de 2 portes sectionnelles motorisées de 4,5m x 5m. Il dispose d'une très belle hauteur libre 8,50m permettant une grande capacité de stockage.
Une partie bureau d'environ 30 m² complète le bien, avec chauffage et sanitaires.
Une opportunité idéale pour une PME artisanale ou industrielle au coeur d'un secteur dynamique et parfaitement connecté aux axes de transports.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 01_001046

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage

Porte sectionnelle

- 2 porte sectionnelles motorisées 4,5*5m
- Triphasé
- HSP 8,5m
- Panneau sandwich 8 cm épaisseur

Emplacement

340 Rue Des ViaducsLa Boisse 01120

Transports

Beynost

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

22 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Location Local d'activités 400 m²340 Rue Des Viaducs, 01120 La Boisse

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

Ain - Location Local d'activités

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