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Vente Local d'activités 1 828 m² à 6 936 m²71000 Sance

À partir de
9 169 392 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose en VEFA trois bâtiments d'activités situé à Sancé, sur un grand terrain de 14 633 m².
A proximité de Macon, le parc bénéficie d'une situation idéale grâce à son accessibilité directe par les autoroutes A6 et A40, ainsi que les routes départementales D103 et D906.
Référence : 71_000036
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BatimentSurface activités RDCSurface R+1Surface totaleParkings
BAT A2 229 m²597 m²2 826 m²30 places
BAT B1 818 m²465 m²2 283 m²25 places
BAT C1 456 m²372 m²1 828 m²20 places

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Fermeture du site par clôture et 1 portail électrique
- Voirie lourde pour livraisons / Voirie légère pour VL
- Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
- Bardage métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre
- HSP : 7m50 en moyenne, sous mezzanine 4m30
- Tarif jaune 240 kVA (évolutif).
- BUREAUX :
- 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1
- Carrelage grès Céram 30 cm x 30 cm RDC / Moquette en dalle ou PVC R+1
- Doublage et isolation conformes à la RE 2020
- Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm avec points lumineux LED 60 cm x 60 cm
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
- 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC par cellule

Emplacement

Sance 71000
Gare de Macon à 4,4 km
Gare de Macon - Loché TGC à 8 km
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(58 avis)

Philippe ROCAMORA

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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