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Vente Local d'activités 281 m² à 1 472 m²01150 Saint Vulbas

À partir de
351 250 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 7 248 €/an
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose à la vente plusieurs cellules d'activités neuves idéalement situées dans le secteur de la Plaine de l'Ain.
Ces locaux, implantés au sein d'un environnement économique dynamique, offrent un accès rapide à l'autoroute A42 et à 40 minutes de Lyon, permettant une desserte fluide vers les grands axes régionaux.
Les bâtiments totalisent environ 2 400 m², divisibles à partir de 280 m², et disposent de prestations de qualité : charpente métallique, hauteur sous plafond de 7 mètres, dalle béton 2,5 T/m², mezzanine de 25 m², bardage double peau, portes sectionnelles motorisées, ainsi qu'un stationnement privatif pour véhicules légers et poids lourds.
Les espaces extérieurs bénéficient d'un aménagement soigné et d'un pré-équipement pour bornes de recharge électrique.
Disponibilité immédiate.
Disponibilité : immédiate
Référence : 01_000875
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface activitésSurface mezzanine/ bureauxSurface totalePrix de vente parkings inclus HT HD
BAT A LOT 2259,40 m²25 m²284,40 m²355 500,00 €
BAT A LOT 3259,45 m²25 m²284,45 m²355 562,50 €
BAT B LOT 5266,41 m²25 m²291,41 m²364 262,50 €
BAT B LOT 6259,36 m²25 m²284,36 m²355 450,00 €
BAT B LOT 7303,32 m²25 m²328,32 m²410 400,00 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- ACTIVITES:
- Charpente métallique
- Toiture bac acier
- Désenfumage
- Bardage double peau
- Dalle béton résistance 2,5T/m2, finition quartz teinté
- Murs séparatifs de lot
- Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 m
- Portes d'entrée Aluminium
- EDF tarif jaune
- Hauteur intérieure 7 mètres
- Mezzanine avec escalier et garde corps
- BUREAUX:
- Charpente métallique
- Aménagement des bureaux à la demande
- Conforme RT 2012
- Châssis vitré
- Toiture bac acier et étanchéité bitume
- Bardage double peau
- Mezzanine avec escalier et garde-corps
- EXTERIEUR :
- Portail motorisé / Aire de retournement PL
- Terrain de pétanque /Pré équipement borne de recharge
- Clôture treillis soudé
- Raccordement aux réseaux
- Voirie lourde et légère en enrobé
- Espaces verts et plantations
- Boites aux lettres à l'entrée du site
- Local poubelle
- Pré équipement borne de recharge

Emplacement

Saint Vulbas 01150
Gare TER de Meximieux à 16 km
Gare SNCF de la Valbonne à 16 km
A 30 mn de l'aéroport Lyon -Saint-Exupéry

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7
(62 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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