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Vente Local d'activités 236 m² à 2 566 m²69780 Toussieu

À partir de
392 940 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose à la vente un parc d'activités neuf à Toussieu, composé de 5 bâtiments modernes, divisibles à partir de 236 m².
Situé à proximité immédiate de la D318, de l'A46 et à seulement 15 min de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, ce programme bénéficie de prestations qualitatives : grandes hauteurs libres, portes sectionnelles motorisées, mezzanines, parkings privatifs et possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques.
A visiter rapidement !
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_006682
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface activités RDCSurface mezzanine / bureauxSurface totalePrix vente m2 HT HD
BAT 4AB - Cellule 21 - RDC /R+1197 m²61 m²258 m²1 656 €/m²
BAT 4AB - Cellule 22 - RDC /R+1197 m²61 m²258 m²1 600 €/m²
BAT 4AB - Cellule 23 - RDC /R+1198 m²61 m²259 m²1 600 €/m²
BAT 4AB - Cellule 24 - RDC /R+1197 m²62 m²259 m²1 700 €/m²
BAT 4AB - Cellule 25 - RDC /R+1198 m²61 m²258 m²1 713 €/m²
BAT 4AB - Cellule 26 - RDC /R+1245 m²83 m²328 m²1 710 €/m²
BAT 5AB - Cellule 27 - RDC /R+1176 m²61 m²236 m²1 662 €/m²
BAT 5AB - Cellule 28 - RDC /R+1176 m²61 m²237 m²1 600 €/m²
BAT 5AB- Cellule 30 - RDC /R+1175 m²62 m²237 m²1 701 €/m²
BAT 5AB - Cellule 31 - RDC /R+1176 m²61 m²236 m²1 717 €/m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- ACTIVITES
- Tarif bleu (Bâtiment 1B)
- Hauteur libre : 5,50 à 7,85 m
- Bardage métallique double peau
- Portes sectionnelles 3 x 3,50 m
- Charges 3T/m²
- Surcharge d'exploitation mezzanine 350 kg/m²
- Charpente métallique
- Hauteur libre sous mezzanine 3 m
- Eclairage zénithal bandes filantes pour environ 5%
- Désenfumage possible à la charge du preneur en cas de regroupement des cellules
- Toutes les toitures peuvent être équipées de panneaux photovoltaïques
- Couverture bac acier et isolation thermique
- 1 porte sectionnelle motorisée 4 m x 3,5 m
- Bardage métallique panneaux sandwich
- Hauteur maximale : 8,30 / sous poutre : 7,85 m
- Hauteur minimale : 6 m / sous poutre : 5,50 m
Etage : RDC /R+1

Emplacement

Toussieu 69780
Aéroport LYS à 15 min
Gare de Saint Priest à 12 min
Gare de Perrache à 20 min
Gare de la Part Dieu à 30 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7
(62 avis)

Philippe ROCAMORA

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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