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Vente Local d'activités 1 315 m²69400 Villefranche-sur-Saône

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 9 177 €/an
2 600 000 €

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

Locaux d'activité (artisanat, show-room ou possibilité commerce) à emplacement premium de 4 600 m² environ, offrant une visibilité optimale sur une voie à forte fréquentation. Bénéficiant d'une surface totale bâtie de 1 315 m² sur plusieurs lots indépendants et une 50aine de places de parking, ce bien vous est présenté à la vente par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Un potentiel de reconversion exceptionnel pour ce bien idéal pour investisseurs: les bâtiments existants peuvent être rénovés, valorisés ou déconstruits selon le projet: pôle santé pluridisciplinaire (medical, paramédical, ambulancier), Crèche, Centre de bien-être, Centre de formation, Showroom / commerce, Locaux d'activité artisanale (sous réserve de conformité au PLU en vigueur).TERRAIN : environ 4 600 m²Surface bâtie totale : 1 315 m² répartis sur 6 bâtiments indépendantsStationnement : une cinquantaine de placesZonage : PLU - zone UIC (usages industriels, artisanaux et commerciaux à valider selon projet)BATIMENTS:Bâtiment principal - 738 m² avec R+1:3 accès indépendants avec 3 escaliers distincts vers l'étage, 20 bureaux individuels + 4 espaces collectifs, 3 salles de stockage/archives, Zone d'accueil, 1 WC PMR au RDC, Salle de réunion à l'étage d'environ 70m2Bâtiment secondaire - 240 m²:Espace d'accueil, Stockage Show-room, 1 bureau, Sanitaires4 bâtiments individuels (type maison + étage) de 120 m² à 200 m²Volumes modulables selon activité, garages aménagés, raccordés aux fluidesEQUIPEMENTS:Parking (non cloturé)Eclairage extérieur2 accès indépendants (entrée - sortie)Panneau publicitaireFluides: chauffage gaz, Fibre
Alexandra DELPRAT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro
Référence : 69_000149
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Batiment principal
Etage 1
Type Tertiaire / Bureau
Surface 738
Batiment - Lot Batiment Show room
Etage 0
Type cellule d'activité
Surface 240
Batiment - Lot Batiment caladois
Etage 1
Type Tertiaire / Bureau
Surface 203
Batiment - Lot Batiment central
Etage 1
Type Tertiaire / Bureau
Surface 124
Batiment - Lot Batiment Lumiance
Etage 1
Type Tertiaire / Bureau
Surface 188
Batiment - Lot Batiment contemporain
Etage 1
Type Tertiaire / Bureau
Surface 134
Batiment - LotEtageTypeSurface
Batiment principal1Tertiaire / Bureau738
Batiment Show room0cellule d'activité240
Batiment caladois1Tertiaire / Bureau203
Batiment central1Tertiaire / Bureau124
Batiment Lumiance1Tertiaire / Bureau188
Batiment contemporain1Tertiaire / Bureau134

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Villefranche-sur-Saône 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PROLOCAUX

57 Avenue De Bretagne
76100 Rouen
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région. Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise. Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique. La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales. Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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