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Vente Local d'activités 236 m² à 2 566 m²69780 Toussieu

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
393 035 €
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose à la vente un parc d'activités neuf à Toussieu, composé de 5 bâtiments modernes, divisibles à partir de 236 m².
Situé à proximité immédiate de la D318, de l'A46 et à seulement 15 min de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, ce programme bénéficie de prestations qualitatives : grandes hauteurs libres, portes sectionnelles motorisées, mezzanines, parkings privatifs et possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques.
A visiter rapidement !
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_006682
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface activités RDCSurface mezzanine / bureauxSurface totalePrix vente m2 HT HDPrix vente HT HD (hors parkings)Nombre places parkingPrix de vente HT HD (parkings inclus)
BAT 4AB - Cellule 21 - RDC /R+1197 m²61 m²258 m²1 656 €/m²426 420 €2433 420 €
BAT 4AB - Cellule 22 - RDC /R+1197 m²61 m²258 m²1 600 €/m²412 160 €3422 660 €
BAT 4AB - Cellule 23 - RDC /R+1198 m²61 m²259 m²1 600 €/m²413 920 €3424 420 €
BAT 4AB - Cellule 24 - RDC /R+1197 m²62 m²259 m²1 700 €/m²439 450 €3449 950 €
BAT 4AB - Cellule 25 - RDC /R+1198 m²61 m²258 m²1 713 €/m²442 468 €3452 968 €
BAT 4AB - Cellule 26 - RDC /R+1245 m²83 m²328 m²1 710 €/m²560 367 €3570 867 €
BAT 5AB - Cellule 27 - RDC /R+1176 m²61 m²236 m²1 662 €/m²392 232 €3402 732 €
BAT 5AB - Cellule 28 - RDC /R+1176 m²61 m²237 m²1 600 €/m²378 400 €3388 900 €
BAT 5AB- Cellule 30 - RDC /R+1175 m²62 m²237 m²1 701 €/m²402 797 €3413 297 €
BAT 5AB - Cellule 31 - RDC /R+1176 m²61 m²236 m²1 717 €/m²405 212 €3415 712 €
BAT 1B - Cellule 2 - RDC /R+1180 m²62 m²242 m²1 790 €/m²433 359 €3443 859 €
BAT 1B - Cellule 3 - RDC /R+1180 m²61 m²242 m²1 790 €/m²433 359 €3443 859 €
BAT 1B - Cellule 4 - RDC /R+1178 m²61 m²240.2 m²1 790 €/m²429 958 €3440 458 €
BAT 1B - Cellule 5 - RDC /R+1180 m²61 m²242,1 m²1 790 €/m²433 359 €3443 859 €
Batiment - Lot BAT 4AB - Cellule 21 - RDC /R+1
Surface activités RDC 197 m²
Surface mezzanine / bureaux 61 m²
Surface totale 258 m²
Prix vente m2 HT HD 1 656 €/m²
Prix vente HT HD (hors parkings) 426 420 €
Batiment - Lot BAT 4AB - Cellule 22 - RDC /R+1
Surface activités RDC 197 m²
Surface mezzanine / bureaux 61 m²
Surface totale 258 m²
Prix vente m2 HT HD 1 600 €/m²
Prix vente HT HD (hors parkings) 412 160 €
Batiment - Lot BAT 4AB - Cellule 23 - RDC /R+1
Surface activités RDC 198 m²
Surface mezzanine / bureaux 61 m²
Surface totale 259 m²
Prix vente m2 HT HD 1 600 €/m²
Prix vente HT HD (hors parkings) 413 920 €
Batiment - Lot BAT 4AB - Cellule 24 - RDC /R+1
Surface activités RDC 197 m²
Surface mezzanine / bureaux 62 m²
Surface totale 259 m²
Prix vente m2 HT HD 1 700 €/m²
Prix vente HT HD (hors parkings) 439 450 €
Batiment - Lot BAT 4AB - Cellule 25 - RDC /R+1
Surface activités RDC 198 m²
Surface mezzanine / bureaux 61 m²
Surface totale 258 m²
Prix vente m2 HT HD 1 713 €/m²
Prix vente HT HD (hors parkings) 442 468 €
Batiment - Lot BAT 4AB - Cellule 26 - RDC /R+1
Surface activités RDC 245 m²
Surface mezzanine / bureaux 83 m²
Surface totale 328 m²
Prix vente m2 HT HD 1 710 €/m²
Prix vente HT HD (hors parkings) 560 367 €
Batiment - Lot BAT 5AB - Cellule 27 - RDC /R+1
Surface activités RDC 176 m²
Surface mezzanine / bureaux 61 m²
Surface totale 236 m²
Prix vente m2 HT HD 1 662 €/m²
Prix vente HT HD (hors parkings) 392 232 €
Batiment - Lot BAT 5AB - Cellule 28 - RDC /R+1
Surface activités RDC 176 m²
Surface mezzanine / bureaux 61 m²
Surface totale 237 m²
Prix vente m2 HT HD 1 600 €/m²
Prix vente HT HD (hors parkings) 378 400 €
Batiment - Lot BAT 5AB- Cellule 30 - RDC /R+1
Surface activités RDC 175 m²
Surface mezzanine / bureaux 62 m²
Surface totale 237 m²
Prix vente m2 HT HD 1 701 €/m²
Prix vente HT HD (hors parkings) 402 797 €
Batiment - Lot BAT 5AB - Cellule 31 - RDC /R+1
Surface activités RDC 176 m²
Surface mezzanine / bureaux 61 m²
Surface totale 236 m²
Prix vente m2 HT HD 1 717 €/m²
Prix vente HT HD (hors parkings) 405 212 €
Batiment - Lot BAT 1B - Cellule 2 - RDC /R+1
Surface activités RDC 180 m²
Surface mezzanine / bureaux 62 m²
Surface totale 242 m²
Prix vente m2 HT HD 1 790 €/m²
Prix vente HT HD (hors parkings) 433 359 €
Batiment - Lot BAT 1B - Cellule 3 - RDC /R+1
Surface activités RDC 180 m²
Surface mezzanine / bureaux 61 m²
Surface totale 242 m²
Prix vente m2 HT HD 1 790 €/m²
Prix vente HT HD (hors parkings) 433 359 €
Batiment - Lot BAT 1B - Cellule 4 - RDC /R+1
Surface activités RDC 178 m²
Surface mezzanine / bureaux 61 m²
Surface totale 240.2 m²
Prix vente m2 HT HD 1 790 €/m²
Prix vente HT HD (hors parkings) 429 958 €
Batiment - Lot BAT 1B - Cellule 5 - RDC /R+1
Surface activités RDC 180 m²
Surface mezzanine / bureaux 61 m²
Surface totale 242,1 m²
Prix vente m2 HT HD 1 790 €/m²
Prix vente HT HD (hors parkings) 433 359 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- ACTIVITES
- Tarif bleu (Bâtiment 1B)
- Hauteur libre : 5,50 à 7,85 m
- Bardage métallique double peau
- Portes sectionnelles 3 x 3,50 m
- Charges 3T/m²
- Surcharge d'exploitation mezzanine 350 kg/m²
- Charpente métallique
- Hauteur libre sous mezzanine 3 m
- Eclairage zénithal bandes filantes pour environ 5%
- Désenfumage possible à la charge du preneur en cas de regroupement des cellules
- Toutes les toitures peuvent être équipées de panneaux photovoltaïques
- Couverture bac acier et isolation thermique
- 1 porte sectionnelle motorisée 4 m x 3,5 m
- Bardage métallique panneaux sandwich
- Hauteur maximale : 8,30 / sous poutre : 7,85 m
- Hauteur minimale : 6 m / sous poutre : 5,50 m
Etage : RDC /R+1

Emplacement

Toussieu 69780

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(66 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise créé en 2015, avec une activité orientée vers l'accompagnement des propriétaires, des locataires, des investisseurs et des utilisateurs finaux. La société intervient sur plusieurs verticales, dont les bureaux, le commerce, les actifs d'activité et de logistique, ainsi que l'investissement et les terrains, avec des services de stratégie immobilière, d'études de marché et de communication commerciale. La société dispose d'une présence sur le territoire national et structure son offre autour d'une expertise immobilière adaptée aux enjeux de transaction, de valorisation et d'arbitrage des actifs.
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