Vente Local d'activités 539 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 539 m²01480 Frans

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 2 199 €/an

750 000 €

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

Situé au coeur d'une zone d'activité en plein développement, ce local d'activité de 539 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à 12min de l'accès autoroutier de Villefranche-sur-Saône Sud. Livré brut, avec les fluides en attente, il offre ainsi une grande liberté d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Disposant d'accès facile et de 9 places de stationnement privatives , ce bien vous est proposé à la vente par Prolocaux.
Prestations - équipements : Ce local de 539m2 livré brut, fluides en attente est situé dans une zone adaptée aux activités artisanales, facilitante pour les livraisons PL et le stationnement.BATIMENT: composé de: - 450 m2 en rez de chaussée avec porte sectionnelle et 2 portes piétonnières - 88 m2 de mezzanine lumineuses grâce aux grandes fenêtres Est-OuestHauteur utile 6,90mCouverture bac acier,Charpente métalliqueDalle béton quartzFaçade bardage double peau,Portes sectionnellesEQUIPEMENTS:Arrivée puissance électrique 36 kVA, adaptée à de nombreux usages professionnels ("compteur jaune")Kit de cloison 2x 5 mètres à dispositionFibresTrappe de désenfumageParking extérieurs: 9 places
Alexandra DELPRAT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro

Disponibilité : Immédiate

Référence : 01_000028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Surface
Local activité	RdC	450.7
Mezzanine	R+1	88.5

Batiment - Lot Local activité

Etage RdC

Surface 450.7

Batiment - Lot Mezzanine

Etage R+1

Surface 88.5

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf
Parking

Porte sectionnelle

Emplacement

Frans 01480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PROLOCAUX

57 Avenue De Bretagne

76100 Rouen

Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région. Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise. Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique. La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales. Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.

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