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Vente Local d'activités 34400 Lunel-Viel

850 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 3 330 €/an

LOCAL D'ACTIVITE AVEC BUREAUX A VENDRE OU A LOUER A LUNEL-VIEL

À vendre ou à louer, au sein d'un bâtiment multi-utilisateurs, local mixte d'activités + bureaux d'envions 480m² situés à LUNEL-VIEL sur une parcelle d'environ 2 600m².
Le local d'activité est doté d'un showroom pour une surface d'environ 330m² avec des bureaux au R+1 pour une surface d'environ 150m².
- Belle visibilité
- Situés à l'entrée d'une zone d'activité
- Vitre toute hauteur pour le showroom
- Entièrement aménagé
- Climatisé
- Parking en foisonnementPhoto non contractuelle
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Disponibilité : 21/01/2026

Référence : 34_002203

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix	Honoraires	Taxe foncière
850000 €	15 %	3330 €

Emplacement

Lunel-Viel 34400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

Vente Local d'activités 34400 Lunel-Viel

LOCAL D'ACTIVITE AVEC BUREAUX A VENDRE OU A LOUER A LUNEL-VIEL

Emplacement

Énergie

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ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Hérault - Vente Local d'activités

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