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Location Local d'activités 358 m² à 719 m²34170 Castelnau-le-Lez

À partir de
3 610 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 785 € HT/an
Taxe foncière : 5 415 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE / BUREAUX A LOUER A CASTELNAU-LE-LEZ

Local d'activité / Bureaux à louer à Castelnau-Le-Lez d'une surface d'environ 719 m² divisibles dès 358m².
Offrant :
- Au RDC : un local d'activité / stockage d'environ 361m², hsp 3.50, desservi par deux portes sectionnelles.
- Au R+2 : Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés d'environ 358m² + 1 terrasse d'environ 90m²7 places de parking, avec bornes de recharge électriques viennent compléter l'ensemble.
A visiter sans tarder !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : 34_002612
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités361 m²120 € HT-HC/m²/an18/02/2026
2Bureaux358 m²160 € HT-HC/m²/an18/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Castelnau-le-Lez 34170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.
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