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Location Entrepôt 360 m²06160 Antibes

3 600 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 10 800 € HT
Taxe foncière : 1 700 €/an

LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT 360 M2 CENTRE JUAN LES PINS

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location un local à usage d'activité ou entrepôt de 360 m2 en plein centre de Juan les Pins.
À 200 mètres du bord de mer, le bien se décompose de la manière suivante :
De plain-pied : 190 m2 environ avec 3 mètres 05 de hauteur sous plafond, un bloc sanitaires et vestiaires.
En mezzanine : 170 m2 environ avec 2 mètres de hauteur et une trémie de 20 m2 environ pour gerber avec un fenwick, plus 200 m2 environ de toit terrasse.
Accessible par un rideau métallique électrique de 3,50 X 3,10 de hauteur.
Emplacement livraison et parking privatif en devanture.
Possibilité de faire une école de danse, un atelier de mécanique ou de la carrosserie, uniquement sur présentation d'un dossier sérieux.
- Loyer : 3600 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Charges : 0
- Provision du foncier : 1700 € annuel
- Honoraires : 8640 € HT soit un TTC de 10368 €
- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence : 0691
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Mezzanine1170
Entrepôt1190

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.05 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Emplacement

Antibes 06160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAILLET IMMOBILIER

Louis BAILLET

1495 RN7 L'ALEXANDRA
06270 VILLENEUVE-LOUBET
BAILLET IMMOBILIER est une agence créée en 2005, spécialisée dans la location et la transaction de locaux professionnels.
Partenaires de confiance, Catherine et Louis BAILLET ainsi que leurs collaborateurs vous accompagnent dans la réalisation de vos projets de vente ou de location, ainsi que la recherche de vos locaux, entrepôts, bureaux, surfaces commerciales et terrains.
Fort d’une parfaite connaissance du marché et de ses évolutions dans les Alpes-Maritimes et le Var-Est, BAILLET IMMOBILIER vous apporte son professionnalisme et vous accompagne dans toutes les étapes des négociations jusqu’à la signature définitive quelle que soit la transaction.
Situés à Villeneuve-Loubet, nos bureaux sont ouverts pour communiquer.
À l’écoute de votre cahier des charges, toute l’équipe vous apportera un service personnalisé de qualité.
Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
En plus des nombreuses entreprises artisanales des secteurs environnants nous avons contribué à l’installation de ces enseignes connues telles que :
Darty, Labortoires Pacalab, Unikalo, Mister Menuiserie, Elivie, Pastor Var, Sud Climat, Bureau Vallée, Kantys Bio, Cpam Menton, Caf Antibes ...
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