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Location Entrepôt 715 m²78310 Coignières

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 15 000 € HT/an

Taxe foncière : 5 500 €/an

6 257 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

AP conseil vous propose à la location une cellule d'activité mixte entrepôt avec bureau en étage de 715m² à Coignières.
Découvrez ce local d'activité de qualité, idéal pour une entreprise recherchant un site performant et sécurisé.
- RDC : 584 m² d'entrepôt
- Étage : 130 m² de bureaux climatisés et fibrés
- Extérieurs : 8 places de parking + aire de manoeuvre bitumée
- Accès : 2 portes sectionnelles
Prestations :
Construction robuste (sol et ossature béton), site clôturé et sécurisé (alarme, contrôle d'accès), installation sprinkler. Chauffage de l'entrepôt inclus dans les charges.
Un bien clé en main, parfaitement adapté aux activités logistiques, artisanales ou mixtes.
À visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : Négociable

Référence : 78_002275

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage RDC

Type ENTREPÔT

Surface 584

Prix /m2 105

Disponibilité SOUS 3 MOIS

Bat / Etage 1ER ÉTAGE

Type BUREAU

Surface 130

Prix /m2 105

Disponibilité SOUS 3 MOIS

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilité
RDC	ENTREPÔT	584		105	SOUS 3 MOIS
1ER ÉTAGE	BUREAU	130		105	SOUS 3 MOIS

Caractéristiques

Parking

Climatisation

Alarme
Gardien
Porte sectionnelle

- Hauteur de l'entrepôt : 8,5m

Emplacement

Coignières 78310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AP CONSEIL

4.9(37 Avis)

64 Avenue De Paris

78000 Versailles

AP CONSEIL est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise dans l'ouest de Paris (départements 75,78,92,94) et historiquement à Versailles et ses environs, à Velizy, Saint-Quentin-en-Yvelines et Saint-Germain-en-Laye — Le Pecq. Leur travail consiste à aider les utilisateurs dans leur recherche de location ou d'achat de nouveaux bureaux, locaux commerciaux et autres biens immobiliers, ainsi que dans la renégociation de leur bail en cours. Ils conseillent également les propriétaires sur la manière de valoriser leurs actifs.

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Location Entrepôt 715 m²78310 Coignières

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations