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Location Entrepôt 715 m²78310 Coignières

6 257 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 15 000 € HT/an

Taxe foncière : 5 500 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

AP conseil vous propose à la location une cellule d'activité mixte entrepôt avec bureau en étage de 715m² à Coignières.
Découvrez ce local d'activité de qualité, idéal pour une entreprise recherchant un site performant et sécurisé.
- RDC : 584 m² d'entrepôt
- Étage : 130 m² de bureaux climatisés et fibrés
- Extérieurs : 8 places de parking + aire de manoeuvre bitumée
- Accès : 2 portes sectionnellesPrestations :
Construction robuste (sol et ossature béton), site clôturé et sécurisé (alarme, contrôle d'accès), installation sprinkler. Chauffage de l'entrepôt inclus dans les charges.
Un bien clé en main, parfaitement adapté aux activités logistiques, artisanales ou mixtes.
À visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Hauteur de l'entrepôt : 8,5m

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/04/2026

Référence : 78_002275

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2
RDC	ENTREPÔT	584		105
1ER ÉTAGE	BUREAU	130		105

Caractéristiques

Climatisation

Accueil

Emplacement

Coignières 78310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AP CONSEIL

4.9(37 Avis)

64 Avenue De Paris

78000 Versailles

AP CONSEIL est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise dans l'ouest de Paris (départements 75,78,92,94) et historiquement à Versailles et ses environs, à Velizy, Saint-Quentin-en-Yvelines et Saint-Germain-en-Laye — Le Pecq. Leur travail consiste à aider les utilisateurs dans leur recherche de location ou d'achat de nouveaux bureaux, locaux commerciaux et autres biens immobiliers, ainsi que dans la renégociation de leur bail en cours. Ils conseillent également les propriétaires sur la manière de valoriser leurs actifs.

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