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Location Entrepôt 69 m²26000 Valence

550 € HT-HC/mois

96 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 300 € HT/an

Taxe foncière : 813 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Nous proposons à la location sur Valence, un local d'environ 69 m² à usage de stockage et de bureau en rez-de-chaussée, avec deux places de stationnement.
Situé à l'est de Valence, au sein de la zone d'activité de Briffaut, ce bien est facilement accessible et proche des axes. Implanté dans un ensemble clos et indépendant, il convient à une activité artisanale ou de stockage, l'accès et la livraison par poids lourds sont possibles.
Le local se compose d'un espace de stockage et d'une partie bureau entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité :
climatisation
éclairage LED
sol carrelé
porte sectionnelle motorisée avec télécommande
Compteurs EDF et eau individuels.
Le lot est entièrement indépendant avec accès privatif, et situé dans un ensemble clos sécurisé avec portail coulissant motorisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 09/04/2026

Référence : 26_043562

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2
RDC	Bureaux	19
RDC	Entrepôt - Stock	50

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
État du bien : Rénové
Parking

Climatisation
Faux plafond

Porte sectionnelle

- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Cloisons fixes
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Nature du sol : Carrelage et Béton pour l
- Nbre Parkings extérieurs : x2
- Peinture
- Portail d'accès motorisé
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied : x1
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

Valence 26000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD VALENCE

67 Avenue Leon Gambetta

26000 Valence

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Entrepôt 69 m²26000 Valence

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

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ARTHUR LOYD VALENCE

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Arthur Loyd Valence