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Location Local d'activités 210 m²76000 Rouen

1 500 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 280 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Local d'activités récent (2012), d'environ 210 m², comprenant un atelier-dépôt de 150 m², accessible par un grand volet roulant électrique de 4.20 m de haut.
A l'intérieur : un grand bureau, sanitaire et lavabo (30 m² au total).
+ plateforme au-dessus de 30 m² aménagée en 2 bureaux.
* Construction en murs et toiture en bardage double peau, charpente métallique.
* Bureaux : chauffage électrique par convecteurs + fenêtres aluminium double vitrage et volets roulants électriques.
EDF tri.
Parking extérieur.
Loyer annuel : 18 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 76_8741
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Hauteur sous ferme : 6 à 7 m
- Nature du sol : dalle béton
- Nombre de bureaux : 3
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied : 1

Emplacement

Rouen 76000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Bertrand BONNET

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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